مزایای حضور وکیل طلاق اصفهان در دعوی خانوادگی

۲۶ آبان۹۹

وکیل برای طلاق در اصفهان

طلاق توافقی چیست ؟

به گفته وکیل طلاق در اصفهان طلاق انواع متعددی داشته که طلاق توافقی یکی از آن بوده است و این طلاق در متون قانونی تعریف نشده است.در این نوع طلاق زن و مرد توافق می نمایند که از یکدیگر جدا شوند و این توافق در حکم دادگاه ثبت می گردد و به همین علت ضمانت اجرای قانونی پیدا خواهد نمود. در حقیقت در این نوع طلاق همه چیز بر حسب توافقات پیش خواهد رفت و این موضوع را از اسم این طلاق خواهیم دریافت پس هنگام جدایی زن و مرد یکسری توافقات را انجام خواهند داد که این توافقات فی مابین زوجین در طلاق توافقی می بایست در مورد کلیه مسائل از قبیل مهریه ، نفقه ، حضانت فرزندان و زمان و نحوه ملاقات ، جهیزیه و اجرت المثل و... باشد و در واقع این توافقات برای رسیدن زودتر زوجین به اهدافشان صورت خواهد گرفت. دادگاه هر یک از این توافقات حاصله را در حکمی که صادر نموده در نظر خواهد گرفت و آن را در گواهی عدم سازش که یکی از مهم ترین مدارک برای طلاق توافقی بوده ذکر می کند.

مزایای حضور وکیل طلاق در دعوی خانوادگی :

1_ سپردن کار به دست کاردان می تواند در کمترین بازده زمانی بهترین نتیجه را بدهد پس در نتیجه انجام کلیه مراحل توسط وکیل برای طلاق در اصفهان که آشنا به تمام روند دادرسی است باعث می شود در کمترین مدت زمان ممکن کار انجام شود.

2_ زمانی که زوجین اقدام به اخذ وکلا نمایند نیاز به حضور هیچ یک از زوجین نمی باشد و همین امر منجر به جلوگیری از تنش و اختلافات احتمالی که زوجین در ملاقات با هم دارند خواهد شد.

3_ تنظیم دادخواست طلاق توافقی که در حکم پی و بنیان مراحل و روند دادگاه می باشد زمان رسیدگی را در صورتی که ناقص تنظیم شود طولانی میکند و درصورتی هم که اشتباه تنظیم شده باشد و در توافقات که بعدا آثار حقوقی مهمی را به دنبال خواهد داشت با توجه و اشراف به قانون و آثار آن نباشد قطعا مشکلات بعدی را ایجاد خواهد کرد و برای جلوگیری حضور وکیل لازم و ضروری است.

4_ حضور بهترین وکیل طلاق در اصفهان از طولانی شدن روند رسیدگی جلوگیری می کند و در واقع منجر به صرفه جویی در وقت خواهد گردید.

5_ حضور وکیل مانع از پرداخت هزینه های بی جهت خواهد شد و در حقیقت با وجود اینکه حضور وکیل مستلزم هزینه و حق الوکاله بوده منتهی در کاهش هزینه کمک خواهد نمود.

_ هزینه طلاق توافقی :

به گفته بهترین وکیل طلاق در اصفهان چناچه خواستار تخمین زدن هزینه های طلاقی بوده می بایست در نظر داشته باشیم هزینه های طلاق به طور معمول شامل مواردی نظیر هزینه ثبت دادخواست، هزینه مشاوره خانواده در دادگاه، هزینه طلاق در محضر و هزینه یا حق الوکاله وکیل می باشد. هزینه دادرسی با توجه به اینکه طلاق به صورت توافقی بوده، برعهده هریک از طرفین است که دادخواست را مطرح می کند و در صورتی که دادخواست از سوی هر دو نفر ارائه داده شود این هزینه بین آنها تقسیم خواهد شد. مدتی است که داوری در طلاق توافقی حذف گردید و باتوجه به حذف داوری مشاوره پس از ثبت دادخواست و تعیین شعبه دادگاه ، جای آن را گرفته است و جایگزین شده است که زوجین به واحد مشاوره مراجعه و واحد مشاوره دادگاه نیز هزینه ای بابت حق مشاوره از آنان دریافت می کند که این هزینه در شهرهای مختلف کشور و مجتمع های خانواده متفاوت می باشد.

۰ نظر

سمانه قربانی

طراحی نما با آجر قزاقی

۱۱ آبان۹۹

آجر قزاقی یکی از پر طرفدار ترین نوع آجر مورد استفاده در آجر نما ساختمان است . در صنعت ساختمان‌ سازی به جهت بیرونی یک ساختمان ، نما گفته می‌ شود. در طراحی معماری ساختمان ، اجر نما مهم ‌ترین و اصلی ترین بخش به ‌شمار می رود زیرا نما چارچوب کار برای بقیه اجزای ساختمان را مشخص می‌ کند. تعداد زیادی از نما ها ارزش و قدمت تاریخی دارند و در کشور های گوناگون قوانین سخت گیرانه‌ ای در مورد موضوع تغییر نما وجود دارد که برخی از این قوانین هر گونه دگرگونی در نما های تاریخی را ممنوع می ‌کند .از قدیم تا به امروز از آجر های زیادی برای آجر نما ساختمان ها استفاده می کنند که آجر قزاقی یکی از پر طرفدار ترین نوع آجر مورد استفاده در آجر نما ساختمان است .

خصوصیات منحصر به فرد آجر سبب شده که در ساخت و ساز به عنوان پر استفاده ترین مصالح مشهور شود. آجر قزاقی هم در این دسته قرار دارد. همچنین جذابیت و شکیل بودن این آجر و الگوی حاصل از آجر چینی سبب شده است که به شکل نما در درون و بیرون بنا به کار برده شود و هویت ویژه ای به بنا ببخشد. با استفاده از آجر قزاقی این امکان وجود دارد که نمای سنتی و یا حتی مدرنی به بنا بخشید.
آجر ساحل یک با سال ها سابقه در صنعت آجر تولید کننده برتر در آجر نما ، آجر نما قزاقی ، آجر نما نسوز ، آجر نما بهمنی با مناسب ترین قیمت آجر قزاقی نما در تنوعی با کیفیت و بی نظیر از انواع آجر نما در ابعاد مختلف می باشد .
آجر به عنوان یکی از مرغوب ترین مصالح ساختمانی از گذشته تا به حال به کار رفته است و از قدیمی ترین مصالح تولید دست بشر محسوب می شود. در ایران استفاده آجر به عنوان مصالح ساختمانی قدمت تاریخی دارد. که آجرهای رسمی نخستین و پرکاربردترین آن ها است و تاریخی طولانی به همراه دارد. آجر قزاقی از این گروه آجرها می باشد که به شکل سنتی و دستی ساخته می‌شود.
در معماری ایرانی مصداق های زیبا و با شکوهی وجود دارد که استفاده آجر بسیار در آن ها مشاهده می شود و در طول قرن ها ارتقای درخشان ایرانیان در ساخت و مهندسی استفاده این مصالح قابل مشاهده است. در این بین می‌توان از زیگورات چغازنبیل، ایوان مدائن، مسجد جامع اصفهان و یزد و رباط شرف (موزه ی آجر کاری ایران) نام برد. در ادمه به استفاده آجر قزاقی در نما خواهیم پرداخت.

آجر نما های ساختمانی امروز

در ساختمان‌ های جدید امروزی اعمال سلیقه در نما معنایی ندارد؛ ولی طراح و کسانی که کار های ساخت و فروش ساختمان انجام می دهند باید جواب گوی سبک ، مد و سلیقه ی روز مشتری و بازار باشند تا خرید ملک سریع تر واحد مسکونی در این یا آن ساختمان انجام بگیرد. بازار مسکن شرایطی را ایجاد کرده که معمار برای جلب رضایت دیگران و قبل رقابت ماندن، خود را مجبور به هنر نمایی و ابتکار می ‌بیند. یعنی مالک و بساز بفروش به دنبال خاص کردن ساختمان خود و جلب مشتری هستند. مشتری هم به دنبال واحد مسکونی می‌ گردد که وضعیت مالی و شخصیت وی را بیشتر از آنچه که واقعا هست، نشان دهد.

آجر قزاقی مصداقی از نمای سنتی در معماری ایرانی است. نمای سنتی در حال حاضر دوستداران زیادی دارد و خیلی از تولید کنندگان نمای بنای خود را با انواع آجر‌های قزاقی سنتی زینت می بخشند که جلوه خیلی زیبایی به سازه می دهد و برخلاف سنتی بودن آن جلوه ویژه بخصوصی هم به ساختمان های مدرن می دهد. آجرهای قزاقی را می شود در نمای درونی٬ خارجی و حتی کف پوش به کار برد. همین طور آجر قزاقی نسوز را می توان در درون شومینه استفاده کرد.

آجر نما قزاقی

آجر نما قزاقی که نسل جدیدی از محصولات آجر نما می‌باشد در تولید آن از خاک های شیل ، رس و نسوز استفاده می شود و روش تولید آن کاملا به صورت سنتی است. کارخانه آجر ساحل یک تولید کننده برتر آجر نما قزاقی در اصفهان با بهره گیری از مواد اولیه مرغوب و خاک نسوز مناسب زیبایی و جلوه خاصی را در آجر قزاقی به ارمغان می اورد به طوری که در نمای داخلی خانه نیز قابل استفاده می باشد.

طراحی نما با آجر قزاقی

طراحی ساختمان با اهمیت ترین بخش یک ساختمان است که تمامی توجه اشخاص را به خود جلب می کند. همگان در دید نخست به یک نمای ساختمان دقت می کنند و پس از آن به دیگر موارد آن دقت می کنند. با ارتقای صنعت ساختمان ، مصالح استفاده شده در نما بسیار فرق کرده است. در گذشته از آجرهای پلاک و آجرهای سنتی برای نما استفاده می شد اما با ارتقای تکنولوژی متریال های بسیاری برای نما ایجاد شده اند. سنگ های ساختمانی گوناگون ، و آجر نما های تازه ،نمای خاصی را به وجود می اورند. در خیلی از بنا ها طرح های ترکیبی به کار برده می شوند. ترکیب سنگ و ترکیب سنگ و آجر در اکثر مواقع چوب نمای ویژه ای به بنا می بخشند.

نما ها به چند دسته گروه تقسیم می شوند:

نمای مدرن
نمای کلاسیک یا نمای سنتی

در نمای مدرن اکثرا مصالح سنگ و انواع آجر و در برخی مواقع چوب به کار برده می شوند.با ارتقای صنعت ساختمان شیشه و آئینه هم کاربرد زیادی در نمای ساختمان یافته اند. نمای مدرن بیشتر بر مبنای کاربرد آن ساختمان طراحی و به وجود می آید .در نماهای مدرن از تزیینات ساختمان کم شده و نما ساده تر انجام می شود.
در نمای کلاسیک و یا نمای سنتی اکثرا از مصالح سنتی مانند آجرهای سنتی و آجر قزاقی استفاده می شود. آجرهای قزاقی جهت به وجود آوردن نمای سنتی و معماری سنتی و همین طور ترمیم بناهای قدیمی به کار برده می شود. آجر قزاقی نما پلاک پر استفاده ترین نوع در نمای ساختمان است.

آجر قزاقی چیست ؟

یکی از سنتی ترین آجر ها آجر قزاقی است که به صورت دستی تولید می ‌گردد . در ایران قدیم از خشت های دست ساز برای ساختمان سازی استفاده می‌ کردند. این خشت ها در مقابل نور مستقیم آفتاب خشک می شده و با پیشرفت علم، این آجرهای خشتی پخته می شد تا در برابر عوامل محیطی مقاوم تر شده و بتواند درجه فشار بیشتری را تحمل نماید. ساختمان های به جا مانده در ایران دارای قدمت بیش از هزاران سال است و در آن ها از آجر قزاقی دست ساز و آجرهای سنتی استفاده می شده، آجر قزاقی از جنبه ی مقاومت بسیار بالا می باشند.

انواع آجر قزاقی

آجر قزاقی در سه اندازه پلاک ، نیمه ، کامل ساخته می شود٬ که در زیر به طور کلی به رنگ ها و محصولات این مصالح اشاره می‌شود.
در عصر حاضر به خاطر مصرف زیاد این مصالح در نمای ساختمانی آجر قزاقی در رنگ‌های زرد٬ خاکی٬ پیازی٬ حنائی٬ ابلق٬ قرمز٬ قرمز اخرائی ساخته می‌شود که می شود آن را با مصالح مخلوط کرد و در نمای ساختمان استفاده کرد.
ابعاد آجر قزاقی با توجه به سبک آن فرق دارد برای مثال: ختائی ۲۰*٬۲۰ ساده و طرحدار در ۱۰*۱۰ سانتی‌متر تولید می‌شود. اندازه آجر قزاقی نما ۲۰*۵/۵ و ضخامت آجر پلاک ۳/۵ سانتی‌متر٬ نیمه ۵/۵ سانتی‌متر و کامل ۱۰ سانتی‌متر است.

روش تولید آجر قزاقی سنتی

آجر قزاقی به روش های سنتی و دست ساز تولید می گردد به این روش است که، ابتدا خاک مورد نیاز که قالبا هم خاک رس سرند شده، همرا با خاک ‌های شیل و نسوز می باشد تهیه شده، و بعد از آن از خاک گل تولید می گردد و درون قالب های چوبی قرار می گیرد ، بعد از خشک شدن خشت ها آجر قزاقی در کوره مستقر می گردد، در اصل زمان دهی به پخت آجر قزاقی رنگ آجر را مشخص می کند.

رنگ های متنوع آجر قزاقی

به دلیل متنوع بودن رنگ در خاک‌ های نسوز و استفاده از نوع نسوز آن جلوه و زیبایی خاصی را بر خوردار بوده که به نوعی این محصول جهت استفاده از نماهای داخلی جلوه نابی دارد. آجر دستی سنتی آجر قزاقی است که به شیوه آجر نمای اجر قزاقی به طور کامل سنتی تولید می شود. انسان از سالیان پیش همانگونه آجر تولید می کرده که امروزه در حال حاضر آجر قزاقی را تولید می کند. اما امروزه آجر قزاقی در نمای ساختمان های مدرن و جدید کاربرد بسیاری دارند. این آجرهای سنتی کاملا به صورت دستی و در رنگ های خاکی، زرد، پوست پیازی، قرمز اخرائی، آتشی و حنایی ساخته می شود.

ضخامت و ابعاد آجر قزاقی

متداول ترین آجر دستی سنتی آجر قزاقی است که بصورت توپر و به شکل مکعب مستعطیل تولید می شود معمول ترین اندازه اجر قزاقی ۵/۵*۲۰ و در ضخامت های ۱۰ و ۵/۵ و ۳/۵ سانتیمتر و نوع دیگر آن آجر ختایی مربعی شکل ۲۰*۲۰ با ضخامت ۴/۵ سانتیمتر می باشد.

آجر قزاقی در معماری

ویژگی آجر قزاقی در بنای ساختمان

از ویژگی های آجر قزاقی بازار معماری و مهندسی شامل شورده نزدن، نداشتن آلونک، رنگ با ثابت و مقاوم بودن در برابر یخبندان و آب است. اگر چه استفاده از آجر در طراحی های داخلی گران تر و هزینه برتر از مصالح جانبی دیگر است اما مزایایی نیز به دنبال دارد چون:

مراقبت آسان از آجر قزاقی بدون نیاز به تمیز کردن، رنگ زدن، پر کردن آجر.
عایق مناسب سرمایشی و گرمایشی است و کاهش هزینه ‌هایی ناشی از سرمایش و گرمایش را به دنبال دارد.
آجر قیمت مناسبی برای بیمه کردن دارد. خانه ‌هایی که در ساخت آن‌ها از آجر قزاقی استفاده شده نرخ بیمه ای پایین تری را نسبت به بقیه مصالح می ‌پردازند.
خانه‌ هایی که دارای آجر قزاقی هستند٬ ارزش بالای فروش مجدد دارند. خانه های آجری حداقل ۶% بیش از خانه های دیگر ارزش گذاری می شود.

آجر قزاقی پیوند دهنده سنت و مدرنیته

انسان موجودی است که با خاطره ها زندگی می کند و با اینکه به شکل مدرن زندگی می کند علاقه ی ویژه ای به گذشته دارد. به این خاطر در سازه های جدید و ارتقا یافته هم هنوز آثاری از معماری قدیمی دیده می شود و می بینیم که چه قدر چشم نواز هستند. در بین مصالح هیچ متریالی مانند آجر قادر نبوده است و نتوانسته زمین و رنگ و بوی خاک را برای ما زنده نگه دارد. در بین ساختمان ها و آپارتمان های بلند در هر مکان با توجه به موقعیت و کاربری، آجر قزاقی صورتی نو به خود گرفته است. وجود گرم آن در معماری و طراحی داخلی نه تنها قدیمی نیست ، بلکه در ظاهر و قالب های متنوع تری خود را نمایان می کند.

۰ نظر

سمانه قربانی

تاریخچه آب‌نما در فضاهای شهری

۵ مهر۹۹

تاریخچه آب‌نما در فضاهای شهری

در معماری ایران، سبک متداول آب‏نما همان حوض با فرم هندسی در میان منازل ‏ یا در باغ‏ها بود که یک یا تعدادی فواره در بین آن وجود داشت ‏. این حوض‏ در منازل اصولا با سطح وسیع و کم‏ عمق به غیر از ایجاد جذابیت و شکیل بودن ، سبب ایجاد رطوبت و سامان دهی اوضاع و احوال محیطی در سرزمین هایی با آب و هوای گرم و خشک می‏ شد. نمونه خطی آب‏نما هم در کانال‏ هایی روان بود که در باغ‏ های ایرانی جهت نشان دادن و راهنمایی آب به کار برده می شد و اصولا حرکت آب در آن ها در کنار فواره‏ های کوچک تحرک و جنب و جوش آن را زیادتر می کرد.
در معماری امروزه همزمان با مدرنیسم و دگرگونی های پس از آن، طراحی آب‏نماها هم تحت تاثیر طراحی‏ های گوناگون قرار گرفت ‏ و فرم های تازه ای برای آن ایجاد شد . پس در زمان معاصر، گزینش شاخص‏ ها در طراحی آب‏نما به تاثیر و فرم تازه آن ها بستگی دارد. به غیر از عنایت به نوع جا و مکان قرار گیری آب‏نما و سطحی که به آن اختصاص داده می شود ، دقت به مقیاس انسانی هم در برقراری رابطه صمیمی با آب یکی از قوانین طراحی مد نظر است. از سمتی ارتقای‏ تکنیکی ها در حیطه بازی‏های آبی به طراحان این امکان را داده است تا با طیف گسترده ای از انتخاب شکل و فرم رو به رو باشند.

آبنما و زیبایی شهر

در عصر حاضر تاثیر مبلمان شهری در خدمت رسانی به شهروندان هر شهر بر همگان مشخص و معلوم است و در این بین محارست از هویت و زیبایی شهری هم بیشتر از هر چیزی اهمیت و اولویت دارد ؛ به این خاطر که زیاد شدن جمعیت باعث ایجاد شکل ناهنجار و اغتشاش در هویت و سطح شهر می گردد و در این بین شهرداری‌ها وظیفه مهمی را در جوابدهی به احتیاج شهروندان در کار خدمات شهری و محارست از هویت و زیبایی، به خصوص در مبلمان شهری دارند و در این بین آبنماها نقش مهمی را بازی می کنند. چرا که در قدیم گردش آب در دسته ساختار طراحی آبنماها قرار داده می شد اما هم اکنون با دقت به وجود آلاینده‌های زیست محیطی، مطلوب ترین تاسی آبنماها جهت تسکین روح و روان شهروندان می باشد، از سمتی در حال حاضر شهرها به محیط های آرام احتیاج دارند تا قادر باشند حس خوبی را به شهروندان در زمان رفت و آمد های روزانه‏‌شان القا کنند، از سمتی آبنماها از نظر شاخص‌های دیداری قادرند در منظرسازی محیط و پیشرفت هویت آن اثر گذار باشند.
شکیل بودن و زیبایی شهر بسیار مهم است به این خاطر که سبب ایجاد حس آرامش و خشنودی شهروندان شده و سبب ارتقای کیفیت زندگی در مکان های شهری می شود.

انسان دائما تلاش می کند مکان زندگی خود از خانه تا کوچه و خیابان زیباتر و شکیل تر بیاراید.در عصر حاضر که آهن و بتن جای عناصر طبیعی و درختان و سرسبزی ها استفاده می شوند ، می شود با استفاده از عناصرغیرطبیعی اما جذاب ، آرامش از دست رفته انسان را به آن برگرداند.
یکی از موثر ترین این موارد در به وجود اوردن منظره های شکیل و دل انگیز به کارگیری آب نما در مکان های گوناگون شهر است.

مجموعه آبسان پرتو با بهره گیری از یک تیم متخصص و خلاق در زمینه زیباسازی محیطی و آماده ارائه خدمات انواع آبنما و نورپردازی تونل نور ، ساخت آبنمای موزیکال ، آبنمای کف خشک ، ساخت تونل نور و … به شما مشتریان عزیز می باشد.

هم اکنون در اکثر شهرهای جهان آبنماهایی ایجاد شده است که سبب به وجود امدن شور و شوق و آرامش شهروندان شده به این خاطر که به کارگیری آب نما در شهرها نشانه های از رودها، چشمه سارها و نهرهای جاری است که سبب ایجاد مناظر زیبا در شهر می گردد.
شرکت آبسان پرتو از بهترین شرکت های تولید انواع آبنما و اجرای انواع نورپردازی و روشنایی در اصفهان می باشد.با دریافت خدمات از آبسان پرتو نگران زیبایی و کیفیت کار خود نباشید کارشناسان ما با دقت در طراحی و اجرای کار بهترین ها را به شما ارائه می کنند.

آبنما گونه های مختلفی دارد که عبارتند از آبنماهای سنگی – آبنما شیشه ای – آبنما کلاسیک – آبنمای موزیکال – آبنما سقفی و رومیزی.
یکی از زیبا ترین سبک های آبنما نوع موزیکال آن می باشد که در این سبک آب نما تغییرات ارتفاع آب و تغییر نور پروژکتورها بر مبنای فراز و فرودهای موزیک در حال پخش است.
به کار گیری آبنما در سطح شهر به غیر از زیبایی و به وجود آمدن حس آرامش در تمیزی هوا هم موثر است.به این خاطر استفاده آبنما در مکان های شلوغ و شهرهای پرجمعیت بیشتر است.
به کارگیری آبنما را نمی شود به مکان های ویژه ای در شهرها محدود کرد.
اما اهمیت به وجود آوردن آبنما در برخی از مکان های شهر زیادتر است و در جایگاه ویژه ای قرار دارد. مثل میدان‌ها – بازارها – پارک ها واماکن دیدنی
با استفاده از آبنما در مکان های دیدنی شهرها می شود گردشگران خیلی زیادی را جذب نمود.
به کارگیری آب نما در پارک‌ها و مکان های تفریحی سبب می گردد که جذابیت این مکان ها چند برابر شده و گردشگران لذت زیادتری از مناظر پیرامون خود ببرند.
بودن آب در پارک ها سبب هماهنگ شدن دما شده و ازخشکی و یکنواختی محیط پارک کم می کند.
به غیر از این به کارگیری آبنما از هدر رفتن آب پیشگیری می کند به این خاطر که در آبنما،آب در یک مدار بسته حرکت می کند.
استفاده از آب نما در نزدیکی مکان زندگی و محل رفت و آمد انسان ها سبب آرامش می گردد چرا که آب نمادی از پاکی و آرامش است.

منبع : absanparto.com/نقش-آبنما-در-زیبایی-شهر/

۰ نظر

سمانه قربانی

سالن زیبایی فول سرویس شهناز حق شناس

۲۱ تیر۹۹

سالن زیبایی فول سرویس شهناز حق شناس ، بهترین سالن زیبایی در اصفهان، مفتخر به ارائه کلیه خدمات زیبایی، اعم از شینیون، گریم عروس، رنگ و لایت مو و انواع کوتاهی های ژورنالی با مدیریت بهترین میکاپ آرتیست اصفهان به شما عزیزان است.

تخصصی ترین خدمات کاشت و دیزاین ناخن را در سالن زیبایی شهناز حق شناس تجربه کنید

امروز یک انتخاب برای اینکه ناخن‌هایی خوش فرم و زیبا داشته باشیم، کاشت ناخن می‌باشد. کاشت ناخن به علت حساسیت بالا کاری تخصصی بوده و حتما باید با مراجعه به کارشناسان مجرب آن صورت گیرد.

کاشت ناخن یکی از امور تخصصی بوده و اگر به درستی انجام نگیرد همراه با خطراتی برای فرد خواهد بود. دقت و ظرافت در انجام این کار، کارشناسان این امور را متمایز کرده و شما را در انتخاب متخصص آن محدود می‌کند.

بازگشت سلامتی به موهایتان

اگر مو های شما بر اثر بی احتیاطی آسیب دیده است، یا به دنبال موهایی کاملا صاف هستید، از موهای مجعد خسته شدید، ما با بهترین روش ها و با کیفیت ترین مواد کراتینه از معتبرترین برند های بزرگ دنیا در بهترین سالن زیبایی اصفهان ، موهای سالم را به شما هدیه خواهیم داد.

بدلیل استفاده از با کیفیت ترین مواد از معتبرترین برندهای اروپایی، حداقل 22 ساعت ماندگاری میکاپ و شینیون و بهره مندی از تجربیات بهترین میکاپ آرتیست اصفهان حفظ سلامت پوست و موی شما را تضمین میکنیم.

اکستنشن مژه به معنی کاشت مژه موقت می باشد. در روش اکستنشن مژه از تارهای مو مصنوعی از جنس ابریشم یا موی انسان بصورت تک به تک به مژه طبیعی با چسب اکستنشن مژه و مواد طبیعی چسبانده می شود، با انجام اکستنشن مژه ضخامت و رنگ مژه ها تغییر می کند استفاده از این روش برای افرادی که اندازه مژه هایشان کمتر از ۳ میلی متر است پیشنهاد می شود. ماندگاری این روش حداکثر شش ماه است. تخصصی ترین خدمات اکستنشن مژه را در بهترین سالن زیبایی در اصفهان تجربه کنید.

بهترین سالن زیبایی در اصفهان برای شما تجربه ای لذت بخش از مدرن ترین خدمات زیبایی و سلامت پوست و مو را در تجربیات بهترین میکاپ آرتیست اصفهان و کادر حرفه‌ای و مجرب در انواع شاخه های زیبایی همچون گریم تخصصی عروس، میکاپ محفلی، شینیون، ناخن آرایی و رنگ و لایت رقم خواهد کرد.

۰ نظر

سمانه قربانی

همه چیز درباره اقامت گرجستان

۶ مهر۹۸

همه چیز درباره اقامت گرجستان

اگر شما هم در فکر اقامت گرجستان و زندگی در گرجستان هستید ما در این مقاله به طور مفصل درباره گرجستان ، اقامت گرجستان و شرایط زندگی و روال کلی اخذ اقامت گرجستان را بررسی خواهیم کرد . تا انتهای مقاله با وان جورجیا همراه باشید. در ابتدا باید به این نکته توجه کنید که اقامت گرجستان با شهروندی گرجستان کاملا متفاوت است که در مقالات دیگر درباره شهروندی گرجستان توضیح داده شده است .
گرجستان کشوری در منطقه قفقاز به دلیل پیشرفت هایی که داشته است توجه بسیاری از افراد سراسر دنیا را برا اقامت گرجستان به خود جلب کرده است. شاید برای شما هم این سوال پیش آمده باشد که چرا گرجستان در حال حاضر به عنوان کشوری مناسب برای سرمایه گذاری و صادرات مورد توجه قرار گرفته است ؟ باید گفت اتحادیه اروپای و دولت های غربی به دلیل وضعیت استراتژیک منطقه ای گرجستان جهت فعالیت های اقتصادی و تجاری از این کشور پشتیبانی می کنند و همین دلیل بسیار محکمی برای تبدیل گرجستان به مکانی مناسب سرمایه گذاری و زندگی می باشد .
تصمیم گیری برای اقامت گرجستان و پذیرفتن شرایط زندگی در گرجستان شاید به نظر آسان برسد اما این تصمیم بسیار مهم است و نیاز به دقت و بررسی و مطالعه زیادی دارد. اما نگران نباشید مطالعه موضوعاتی که در ادامه وان جورجیا آنها را مورد بررسی قرار خواهد داد ، راهنمای کاملی برای افرادی است که قصد اقامت در گرجستان را دارند و می‌خواهند به این کشور سفر کنند.

وضعیت کار برای اقامت گرجستان

بسیای از افراد از شرایط کاری گرجستان اگاهی ندارند و شاید بر این باور باشند که گرجستان کشوری ثروتمند است و انتظار یک زندگی با کیفیت را در گرجستان داشته باشند در صورتی که این تصور کاملا غلط است و عکس آن چیزی که بسیاری از افراد تصور می کنند ، گرجستان کشور ثروتمندی نیست و انتظار یک زندگی با کیفیت بالا در آن شاید منطقی به نظر نمی رسد.

در گرجستان پیدا کردن کار با سختی ها و شرایط خاصی مانند تسلط به زبان گرجی روبرو است. عدم پذیرش نیروی خارجی برای کار نیز یکی دیگر از شرایطی است که برای کار در گرجستان حاکم است و این زمانی سخت تر می شود که تسلط به زبان گرجی که گرامر مشکلی نیز دارد ، هم نداشته باشید . بنابراین برای کار در گرجستان باید تسلط نسبی به زبان گرجی داشته باشید.

وضعیت کار برای اقامت گرجستان

حقوق و دستمزد کار در کشور گرجستان نیز بسیار کمتر از چیزی است که برخی افراد تصور می کنند. مردم گرجستان به میزان کم حقوق بسنده می کنند و توقعات آن ها از زندگی چندان بالا نیست! شما نیز در صورت اقامت گرجستان برای کار نباید انتظار دریافت حقوق بالا داشته باشید و این در صورتی امکان پذیر است که تخصص بالایی داشته باشید و شرکت مورد نظر نیز به تخصص شما نیازمند باشد. قانع بودن مردم گرجستان به حقوق کم موجب شده تا بسیاری از کارفرمایان نیز افراد گرجی و روسی را برای استخدام اولویت قرار دهند که این شرایط کار در گرجستان را به مراتب سخت تر خواهد کرد.

وضعیت زندگی برای اقامت گرجستان

گرجستان کشوری در حال پیشرفت است و شرایط زندگی در آن قابل مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی نیست اما باید گفت به دلیل آرام بودن این کشور ، می تواند انتخاب مناسبی برای زندگی بی دغدغه ای برای افراد علاقه مند اقامت گرجستان باشد .
شاید دلیل استقبال بسیاری از ایرانیان برای اقامت گرجستان مناسب بودن سطح زندگی در گرجستان برای آنها باشد چرا که ایرانیان با بسیاری از عادات و فرهنگ های مردم گرجستان سازگاری دارند . مردم گرجستان سطح استرس و دغدغه پایینی دارند و زندگی شادی دارند و در ایام تعطیل به تفریح می پردازند. با این شرایط ، برای بسیاری افراد اقامت گرجستان و زندگی در گرجستان می تواند لذت بخش باشد .

وضعیت زندگی برای اقامت گرجستان

چرا اقامت گرجستان ؟

با توضیحاتی که تا اینجا مطرح شد وقت آن رسیده است که بدانیم چرا افراد اقامت گرجستان را انتخاب می کنند و شرایط گفته شده را می پذیرند؟

در ادامه وان جورجیا با بیان برخی از نکات اقامت گرجستان پاسخگو این سوال خواهد بود.

مزایای دریافت اقامت گرجستان

۱-پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا

در حال حاضر گرجستان یکی از عضوهای ناظر اتحادیه اروپا است و در صورتی که به اتحادیه اروپا بپیوندد در واقع به بازار یک میلیارد نفری وارد خواهد شد . باید در نظر داشته باشید که با استفاده از ویزای شینگن گرجستان می توانید بدون دریافت ویزا به راحتی به کشورهای اروپایی سفر کنید.

۲- شرایط تجاری مناسب در گرجستان

قبلا اشاره کردیم که، به دلیل پشتیبانی دولت اروپا از وضعیت استراتژیک گرجستان ، این کشور مکان مناسبی برای تجارت و سرمایه گذاری است و دولت گرجستان از سرمایه گذاران و کارافرینان پشتیبانی کاملی دارد . در حال حاضر گرجستان یک منطقه استراتژیک برای تجارت اروپا و آسیا شناخته محسوب می شود و معاهده تجازت آزاد میان گرجستان و چین از تاریخ اول ژانویه ۲۰۱۸ به همین دلیل اجرایی شده است .
رشد کسب و کار در گرجستان بسیار بالا است و دولت گرجستان نیز پشتیبانی های خوبی را در این زمینه از کارفرمایان و سرمایه گذاران را به عمل می آورد. به همین دلیل بسیاری افراد اینده ای درخشان را برای گرجستان پیش بینی می کند. شرایط اقتصادی گرجستان فرصت مناسبی برای سرمایه گذاری است که تنها با کمی تلاش بع نتایج مطلوب خواهد رسید.

شرایط تجاری مناسب در گرجستان

۳- امنیت بالای گرجستان

کشور گرجستان سومین کشور امن جهان است.

پایین بودن نرخ جرم و جنایت امنیت را در کشور گرجستان افزایش داده است این درحالی است که شما در هر ساعتی از شبانه روز که بخواهید می توانید با امنیت کامل در خیابان قدم بزنید .

پلیس گرجستان با گشت های مرتب خود امنیت را در تمامی نقاط این کشور به طور کامل فراهم کرده است .

۴- پایین بودن هزینه زندگی در گرجستان

یکی از مهمترین مزایای اقامت گرجستان که بسیاری از افراد را برای مهاجرت و اقامت گرجستان راغب می کند پایین بودن هزینه های زندگی در گرجستان به عنوان یکی از ده کشور ارزان است.

۵- فاصله کم گرجستان از ایران

مدت زمان پرواز از تهران به تفلیس ۹۰ دقیقه است و افرادی که اقامت گرجستان را دریافت می کنند با هزینه ای پایین و بدون دردسر میتوانند به این کشور رفت و آمد کنند.

۶- نیروی کار جوان و آماده در گرجستان

نیاز به کار به دلیل بالا بودن نرخ بیکاری در گرجستان بالاست . میانگین دستمزد در گرجستان پایین تر از میانگین دستمزد سایر کشورهای اروپای شرقی می باشد.

۷- طبیعت زیبای گرجستان

اب و هوای مناسب و طبیعت زییا و خیره کننده گرجستان از دلایل مهاجرت و سفر به این کشور است که سالانه گردشگران بسیاری را از سایر نقاط جهان به خود جذب می کند . گرجستان با سواحل خیره کننده و طبیعت زیبای خود بالکن اروپا نامیده می شود .

طبیعت زیبای گرجستان

۸- توازن تفریح و کار در گرجستان

مردم گرجستان ، مردمی شاد هستند که در کنار کار به تفریح در روزهای تعطیل نیز اهمیت می دهند . با توازن بین کار و تفریح در گرجستان زندگی لذت بخش و با هزینه کمی خواهید داشت .

با وجود دلایلی که ذکر شد اقامت گرجستان با استقبال بسیاری از ایرانیان و دیگر کشورها از جمله هند ، روسیه و … مواجه شده است . مهمترین دلایل اقامت گرجستان برای بسیاری از افراد پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا و مهمتر از آن وجود امنیت و آرامش برای زندگی است که تصمیم گیری برای مهاجرت به این کشور را آسان تر می کند. به هر حال با وجود شرایط گفته شده برای اخذ اقامت گرجستان ممکن است نیازمند مشاور و متخصص در اقامت گرجستان و راهنمایی کامل باشید که وان جورجیا پاسخگوی کامل و حرفه ای برای این نیاز شما خواهد بود.
می توان گفت امروزه اخذ اقامت گرجستان برای بسیاری از افراد در بسیاری از کشور ها یک هدف محسوب می شود. وان جورجیا یکی از با سابقه ترین و فعال ترین شرکت های خدمات اقامت گرجستان با روش های مختلف و با دارا بودن کادر مجرب و حرفه ای برای ارائه خدمات در تمامی زمان ها و با کیفیتی بالا در خدمت شما عزیزان می باشد تا شما را در مسیر اخذ اقامت گرجستان به مناسب ترین و راحت ترین شکل ممکن یاری نماید.
برای اقامت گرجستان روش‌های مختلفی وجود دارد . وان جورجیا خدمات کامل و حرفه ای را در زمینه اقامت گرجستان ارائه می دهد که در ادامه به طور کامل به آن خواهیم پرداخت. اقامت دائم گرجستان یعنی محدودیتی برای زندگی و اقامت در گرجستان برای فرد وجود ندراد . فردی که اقامت دائم گرجستان دارد ، می تواند هر چند سال که بخواهد در گرجستان زندگی کند و به کسب و کار و تحصیل بپردازد اما یک شهروند گرجی محسوب نمی شود و حق رای و پاسپورت گرجی نخواهد داشت. در واقع شهروند گرجستانی به این معناست که شما پاسپورت گرجستان و حق رای داشته باشید.

شرایط اخذ پاسپورت گرجستان

۱- ۶ سال اقامت گرجستان

یکی از شرایط دریافت پاسپورت گرجستان اقامت به مدت ۶ سال در این کشور است یعنی فرد متقاضی برای دریافت پاسپورت باید ۶ سال در گرجستان اقامت داشته باشد تا بتواند بعد از آن اقامت دائمی گرجستان را دریافت کند .

۲-تسلط کامل به زبان گرجی

همانطور که در مطالب قبلی گفته شد برای اقامت گرجستان آشنایی با زبان گرجی لازم است و برای دریافت پاسپورت گرجستان باید زبان گرجی را برای خواندن و نوشتن به طور کامل بدانید و بتوانید با افسر گذرنامه مصاحبه داشته باشید.

پاسپورت گرجستان

۳- آشنایی با تاریخ و جغرافیای کشور گرجستان

پیشینه تاریخی

انسان‌های اولیه را می‌توان در قفقاز جنوبی، به ویژه در گرجستان، خیلی پیش از دوره پارینه سنگی ردیابی کرد. جمجمه انسان اروپایی نژاد که یک میلیون و هشتصد هزار (۱٫۸۰۰٫۰۰۰) سال پیش زندگی می کرده‌است، در حفاری‌های اخیر در ناحیه دمانیسی به دست آمده‌است.

مختصات گرجستان

گُرجِستان (به گرجی: საქართველო)، (تلفظ: ساکارتْوِلو) کشوری است در قفقاز جنوبی که بین ۴۱ درجه و ۷ دقیقه تا ۴۳ درجه و ۳۵ دقیقه عرض شمالی، و ۴۰ درجه و ۴ دقیقه تا ۴۶ درجه و ۴۲ دقیقه طول شرقی واقع شده‌است.

این کشور به صورت طولی در امتداد مدارت کشیده شده و طول آن حدود ۳۷۰ کیلومتر، حداکثر عرض آن ۲۰۰ کیلومتر وطول قطر بزرگ آن ۶۱۳ کیلومتر است. مساحت گرجستان ۶۹٬۷۰۰ کیلومتر مربع است.

داشتن اطلاعاتی مختصر و مفید از تاریخ و جغرافیای کشور گرجستان برای دریافت پاسپورت کشور گرجستان لازم است . یادگیری تارخ و فرهنگ گرجستان ، زندگی و اقامت گرجستان را به مراتب راحت تر می کند.

۴-نداشتن سابقه زندان و جرایم کیفری در کشور ایران و عدم فرار مالیاتی و ارتکاب جرم در کشور گرجستان

۵- دو ضامن و معرف معتبر در گرجستان

برای دریافت پاسپورت گرجستان لازم است دو نفر ضامن و معرف معتبر در کشور گرجستان شما را تایید کنند.

روش های اخذ اقامت گرجستان

برای اخذ اقامت گرجستان روش های مختلفی وجود دارد . هر فرد بنا به موقعیت و شرایط خود برای اقامت گرجستان به یکی از روش های زیر اقدام می کنند . در ادامه وان جورجیا شما را با انواع اقامت در گرجستان آشنا می کند .

انواع اقامت گرجستان عبارتند از :

اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت
اقامت گرجستان از طریق خرید ملک
اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری
اقامت گرجستان از طریق تحصیل
اقامت گرجستان از طریق ازدواج
اقامت گرجستان از طریق کارمندی

اقامت گرجستان

۱-اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در گرجستان یکی از رایج ترین راه های اخذ اقامت گرجستان است. بسیاری از افراد که برای ثبت شرکت در گرجستان اقدام می کنند بعد از ثبت شرکت می توانند درخواست اقامت گرجستان را ارائه دهند و اقامت گرجستان را دریافت کنند. پس از یک فعالیت شرکت ثبت شده در گرجستان ، اقامت یک ساله به فرد تعلق می گیرد و پس از فعالیت های بیشتر و طولانی تر شرکت فرد می تواند اقامت ۵ ساله گرجستان را دریافت کند . اطلاعات کامل اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت در گرجستان را در مقاله ثبت شرکت در گرجستان به طور کامل شرح داده ایم .

۲- اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

اقامت گرجستان با خرید ملک نیز امکان پذیر است . یکی از مزایای مهم اقامت گرجستان از طریق خرید ملک پایین بودن هزینه ملک و املاک در کشور گرجستان نسبت به ایران است. خرید و فروش ملک در گرجستان با دلار و یا لاری (واحد پول گرجستان) انجام می شود و با خرید ملک به مبلغ حداقل ۳۵۰۰۰ دلار فرد می تواند اقامت گرجستان یک ساله را دریافت کند و با تمدید آن به اقامت ۵ ساله گرجستان برای اخذ اقامت دائم گرجستان اقدام کند . میتوانید نسبت به دریافت اقامت یک ساله گرجستان اقدام نمایید و بعد از تمدید مجدد آن به اقامت پنج ساله میتوانید نسبت به اخذ اقامت دائم کشور گرجستان اقدام نمایید.
وان جورجیا خدمات خرید ملک در گرجستان را از طریق وب سایت املاک خود به نشانی www.amlak.ge به شما عزیزان ارائه می دهد .

شما می توانید برای خرید ملک جهت اخذ اقامت گرجستان با کارشناسان و مشاوران وان جورجیا تماس بگیرید.

۳- اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری

همان طور که در مطالب قبل اشاره کردیم دولت گرجستان از سرمایه گذاران برای سرماه گذاری در گرجستان پشتیبانی می کند . بسیاری از افراد برای اخذ اقامت گرجستان از سرمایه گذاری در گرجستان استفاده می کنند که می توانند با سرمایه گذاری مستقیم حداقل ۱۲۰۰۰۰ دلار برای دریافت اقامت دائم کشور گرجستان اقدام نمایند.
برای دریافت اقامت گرجستان باید به طور مستقیم در کسب و کار خود ۱۲۰۰۰۰دلار سرمایه گذاری کنید.دولت گرجستان بعد از اینکه سرمایه گذاری انجام دادید، امتیازات ویژه ای مانند حق دریافت وام از بانک ، حق استفاده از اطلاعات اتاق بازرگانی گرجستان را به شما خواهد داد .

پس از طی کردن روال کاری و فراهم کردن شرایط لازم می توانید پاسپورت گرجستان را دریافت کنید. در صورتی که هنوز برای روال دریافت اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری سوالی دارید می توانید با مشاوران وان جورجیا تماس بگیرید و مشاوره کامل دریافت کنید.

اخذ اقامت گرجستان

۴- اقامت گرجستان از طریق تحصیل

تحصیل در گرجستان نیز یکی از روش های دیگر اقامت در گرجستان است در صورتی که بخواهید در گرجستان به تحصیل بپردازید راه آن دریافت کارت اقامت یک ساله تحصیلی است که می توانید سالانع آن را تمدید کنید .

یکی از مهمترین مزیت های تحصیل در گرجستان ، مورد تایید بودن مدرک دانشگاه های گرجستان در دانشگاه های برتر اروپا می باشد . دانشگاه های مورد تایید وزارت علوم و فناوری ایران در مقاله تحصیل در گرجستان مورد بررسی قرار داده شده است .

برای اطلاعات دقیق تر پیشنهاد می کنیم مقاله تحصیل در گرجستان را مطالعه کنید و یا با کارشناسان وان جورجیا تماس بگیرید.

۵- اقامت گرجستان از طریق ازدواج

برای اخذ اقامت گرجستان از طریق ازدواج باید با یک شهروند گرجی ازدواج کنید و اقامت در گرجستان را دریافت نمایید. پس از ازدواج مدارکی مانند سند ازدواج و پاسپورت خود را برای دریافت اقامت گرجستان به صورت رسمی ارائه دهید . ازدواج برای زن یا مرد با شهروند گرجی شرایط متفاوتی دارد . ازدواج زن ایرانی با مرد گرجی به آسانی و خیلی سریع اتفاق می افتد اما ازدواج مرد ایران با زن گرجی به دلیل جلوگیری از ازدواج های سوری و تحقیقاتی که پلیس گرجستان در این باره انجام می دهد ممکن است چندین ماه به طول بیانجامد .

۶- اقامت گرجستان از طریق کارمندی

با توجه به این که در مطالب فوق شرایط کار در گرجستان را توضیح داده شد ، یکی از سریع ترین و رایج ترین روش اقامت گرجستان ، اقامت از طریق کارمندی است.

اقامت گرجستان از طریق کارمندی در مدت زمانی کوتاه ۱۰ روزه امکان پذیر است. برای اخذ اقامت گرجستان با این روش کافی است در شرکتی با شرایط مالی مناسب استخدام شوید و اقامت کشور گرجستان را دریافت کنید.
در اقامت گرجستان از طریق کارمندی قرارداد کاری با شرکت هایی انجام می پذیرد که انجام کاری را از شما انتظار ندارند و در مقابل حقوقی نیز پرداخت نمی کنند ، به این دلیل که یافت کار در کشور گرجستان سخت است و بسیاری از متقاضیان اخذ اقامت گرجستان به حقوق های نرمال ششصد و هفتصد لاری و در واقع تلف کردن وقت برای کار در گرجستان را نمی پسندند بنابراین با این دسته از شرکت ها قرارداد کاری تهیه می شود. اقامت گرجستان با این روش یک ساله است و به صورت سالانه تمدید شده و پس از ۶ سال به اقامت دائم دریافت خواهید کرد.

مشاوران و وکلای خبره وان جورجیا برای ارائه اطلاعات و خدمات حرفه ای خود در زمینه اقامت گرجستان منتظر تماس های شما عزیزان هستند.

لازم به ذکر است که اجازه اقامت در گرجستان حداقل ۱۰ تا حداکثر ۳۰ روز انجام خواهد شد و باید بعد از دریافت اقامت ، ظرف مدت حداکثر ۶ ماه برای دریافت کارت اقامت گرجستان اقدام نمایید در صورت اقامت شما باطل خواهد شد.

https://onegeorgia.ir/اقامت-گرجستان/

۰ نظر

سمانه قربانی

متخصص زنان و زایمان چه کسی است؟

۶ مهر۹۸

قبل از هر اقدامی باید بدانیم متخصص زنان و زایمان چه کسی ست و وظایف وی چیست؟ بیماری‌های زنان و زایمان یا بیماری های زنان و زایمان یکی از رشته‌های تخصصی پزشکی است که تشخیص و درمان بیماری‌های زنان مانند قاعدگی دردناک، اختلالات قاعدگی، سرطانهای رحم، سرطان تخمدان، سرطان دهانه رحم، سرطان واژن، نزدیکی دردناک، کیست تخمدان، پیچ‌خوردگی تخمدان، عفونت دستگاه تناسلی و ... در این رشته مورد بررسی قرار می‌گیرد. بارداری، سیر و کنترل آن و انجام زایمان طبیعی یا عمل سزارین و عوارض آن نیز در رشته زنان و زایمان قرار دارد. علاوه بر موارد فوق تشخیص و درمان بیماری‌هایی مانند اکلامپسی و پره‌اکلامپسی، حاملگی خارج‌رحمی، سقط خودبه‌خودی، جداشدن جفت ، زایمان سخت و ... از زیر شاخه‌های بیماری های زنان و زایمان می‌باشد . متخصص زنان و زایمان در اصفهان نیز جراح و پزشکی است که تخصص آن تشخیص و بررسی بیماری های زنان ، دستگاه تناسلی زنان ، بارداری و ناباروی می باشد .متخصص زنان اصفهان و یا هر جای دیگری مانند یک پزشک به صورت کامل دوره های تئوری و عملی و آموزش تخصصی در زمینه های بیماری زنان و زایمان ، مدیریت حاملگی ، دوران نقاهت را با موفقیت پشت سرگذاشته است. در واقع یک متخصص زنان اصفهان مراقبت های پزشکی و جراحی را برای زنان فراهم می کند و تخصص های لازم را جهت مراقبت های دوران بارداری ، زایمان و اختلالاتی که ممکن است در سیستم تولید مثل بجود آید را دارا می باشد. دکتر زنان در اصفهان موظف است تا نکاتی پیرامون مراقبت های پیشگیرانه ، مراقبت های قبل از زایمان ، انتقال برخی بیماری های جنسی ، تست پاپ اسمیر و ... را به بیمار خود گوشزد کند و راههای درمانی موثری را در پیش بگیرد. لازم است تا همه خانم ها در اصفهان از سن 20 تا 70 سالگی در بازه زمانی منظم حداقل سالی یک بار برای معاینه و بررسی ، انجام آزمایش های پاپ اسمیر و یا زدن واکسن HPV به متخصص زنان اصفهان مراجعه کنند. همراه دکتر ریحانه صباحی ، متخصص زنان و زایمان در اصفهان بر این نکته تاکید دارد که در صورت مشاهده علائم غیر طبیعی در ناحیه تناسلی ، شکم و لگن ، دفع ادرار و برهم خوردن نظم پریود ، شما عزیزان باید در اولین فرصت به متخصص زنان مجرب در اصفهان و یا هر شهری که زندگی می کنید مراجعه کنید .گاهی ممکن است به دلیل بی اهمیتی به این علائم خطرناک ، سلامتی دراز مدت بارداری زنان تحت تاثیر قرار بگیرد. رشته و تخصص زنان و زایمان از گسترده ترین و حساس ترین شاخه های پزشکی است که روش های درمانی متفاوتی مانند جراحی و طبی دارد. دکتر زنان در اصفهان نیز ابتدا دوره پزشکی عمومی را گذرانده سپس بیماری های زنان و زیمان را به عنوان تخصص انتخاب کرده و به طور کامل با روش های درمانی ان آشنا می شود.

منبع :

https://drsabahi.com/

۰ نظر

سمانه قربانی

دستگاه های قنادی پویا صنعت

۶ مهر۹۸

دستگاه خردکن مغزیجات

دستگاه خردکن مغزیجات جهت خرد نمودن پسته ، بادام ، گردو ، نارگیل و … به کار می رود که در تهیه و تزئین شیرینی استفاده می شود. دستگاه خردکن مغزیجات فوق دارای پیچ تنظیم می باشد که به وسیله ی آن می توان مواد را ریز یا درشت خرد نمود.

دستگاه خردکن مغزیجات دارای سرعت و کارایی بسیار بالایی می باشد و در هر ساعت حدود ۱۰۰ کیلو مواد را آسیاب می نماید. بدنه دستگاه خردکن مغزیجات از جنس استیل می باشد.

دستگاه میکسر قنادی

میکسر قنادی برای مخلوط کردن خامه ، تخم مرغ ، انواع خمیر و مواد اولیه شیرینی و کیک در قنادی ها استفاده می شود.

دستگاه میکسر قنادی دارای ۲ مخزن ۵۰ کیلویی و ۳ عدد پارو مخصوص مخلوط نمودن سفیده تخم مرغ ، خمیر و خامه می باشد. میکسر قنادی قابل تنظیم در ۳ سرعت بوده و برای تهیه خمیر انواع شیرینی ، کیک و … کاربرد دارد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره میکسر قنادی با ما تماس حاصل نمایید .

گروه تولیدی پویا صنعت با بیش از 15 سال سابقه در زمیـنه تولید انواع دستگاه قنادی ، نانوایی و مواد غذایی از جمله دستگاه میکسر قنادی ، خردکن مغزیجات ، عسلی زن ، خمیر کن و بسیاری دستگاه دیگر ، با تلاش در جهت بهبود کیفیت و افزایش تنوع محصولات آماده ارائه خدمات به مشتـریان عزیز می باشد.

https://pooyasanatmachine.com/

۰ نظر

سمانه قربانی

ترس منطقی از سرمایه گذاری و راه های کنترل آن

۶ مهر۹۸

عوامل روحی و روانی از مهمترین عواملی هستند که می توانند ما از منافع حاصل از سرمایه گذاری بازدارند. یکی از مهمترین این عوامل باز دارنده، ترس است ، ترس منطقی از سرمایه گذاری .
بسیاری از نظریه‌پردازان، چون جان برودس واتسن John Broods Watson و پال اکمن Paul Ekman، معتقدند که ترس یکی از چند احساس بنیادین و فطری است (نظیر شادمانی و خشم).
ترس از سازوکارهای بقا است . ترس تا اندازه ای طبیعی است. ولی نباید به این حس بیش از اندازه بها داده شود. نباید اجازه داد ترس ها زیاد و غیر قابل کنترل شوند. زیرا تبدیل به موانعی خواهد شد که ما را از انجام اموری که شاید در بلند مدت به نفع ما باشد باز بدارد.

آموزس بازار بورس در اصفهان

ترس عاملی بازدارنده بر سر راه سرمایه گذاری

اولین و مهمترین عامل بر سر راه سرمایه گذار در فرآیند سرمایه گذاری ، عامل ترس است .ترس از عدم موفقیت در بدست آوردن پول و یا ترس از بروزاشتباهی که منجر به از دست دادن پول می شود.

هر چند که ممکن است ترس زیربنایی منطقی داشته باشد. ولی گاهی ترس منجر به تصمیم گیری های غیر منطقی، عجولانه و غیرعقلانی می شود. که درنتیجه فرآیند سرمایه گذاری را کند و یا حتی متوقف کرده و یا با شکست مواجه می کند.
بر اساس تحقیقات روانشناسان ترس از سرمایه گذاری ، دو برابر بیش تر از اشتیاق برای بدست آوردن سود در این مسیر است.
اصلی ترین دلیل ترس نداشتن آگاهی نسبت به موقعیتی است. که قرار است. در آن موقعیت قرار بگیریم.
سایر دلایل می تواند . داشتن تجربه منفی و همچنین عدم کنترل ما بر موقعیت باشد.
تقریبا نیمی از مردم بر این باورند که سرمایه گذاری بسیار خطرناک است. و ۷۰ درصد بزرگسالان بین ۲۵ تا ۳۶ ساله به جای خرید سهام و اوراق قرضه، به دارایی های نقدی و فیزیکی مانندپول نقد، ارز ، طلا ، خودرو و مسکن و مواردی از این دست اکتفا کرده اند.
خرید سهام یکی از راه های سرمایه گذاری می باشد. و این در حالی است که براساس نظرسنجی که در سال ۲۰۱۶ صورت پذیرفته است. تنها ۲۲ درصد از مردم جهان فکر می کنند که خرید و فروش سهام در بورس بهترین سرمایه گذاری دراز مدت خواهد بود.

اهمیت سرمایه گذاری در بازارهای مالی و لزوم غلبه بر ترس

چرا سرمایه گذاری در بازارهای مالی یک امر مهم تلقی می شود؟
با انجام بررسی ساده متوجه می شوید. که قشر قابل توجه ای از جامعه ،حقوق بگیرانی هستند. که در مشاغل کارمندی و یا کارگری مشغول به کار می باشند . و کمتر کسانی را سراغ داریم که حداقل بخشی از درآمد آنها از طریق سرمایه گذاری در بازارهای مالی مانند بازار سهام باشد. در چنین شرایطی و با دریافت حقوق ثابت والبته افزایشی هر از چند گاهی که تورم سالانه را پوشش نمی دهد.نمی توان انتظار تحولی خاص و پیشرفت مالی در زندگی این قشر داشت. اما چنانچه این قشر از جامعه به دنبال پیشرفت مالی و تحولی اساسی در زندگی خود باشند. با سرمایه گذاری در بازارهای مالی ، این شانس را خواهند داشت .که درآمد خود را بهبود ببخشند. و حتی آن را چندین برابر کنند.سرمایه گذاری در اینگونه بازارها همیشه مسیری را برای پیشرفت مالی باز می کند.

تصور کنید بازنشسته شده اید و پس انداز مناسبی هم ندارید و دولت هم مثل امروز هیچ منابع مالی برای حمایت از شما ندارد . در چنین موقعیت چه خواهید کرد؟

ریشه این ترس ها از کجاست؟

می خواهیم بدانیم ریشه این ترس ها از کجا ناشی می شود. وقتی سرمایه گذاری می کنید. چه نوع ترس در شما بوجود می آید؟
اصلی ترین ریشه ترس در وجود ما نداشتن اطلاع و آگاهی از یک موقعیت است .یعنی ناآگاهی ما از جزئیات یک موقعیت و اطلاع نداشتن ما از یک موضوع باعث می شود. که دچار ترس شویم . البته این نکته قابل ذکر است که این نوع ترس کاملاً منطقی است و در عین حال باعث بقا ما می شود. لازم است این گونه ترسها را بشناسیم وفقط آنها را کنترل کنیم .

از دیدگاه تحلیل رفتار متقابل و به نقل از آقای دکتر بابایی زاده
“ترسهایی که ریشه در باورهای منطقی ما دارند درواقع مناسب هستند و باعث بقای ما می شود و ما می توانیم از انرژی ترس استفاده کنیم و به کنترل موقعیت نامطلوب یا فرار از آن یا چگونگی مهارت غلبه مندی آن موقعیت بر خودمان فائق بیاییم . نمی توان گفت ترسیدن احساس نامطلوبی است منتها به شرطی که فکری منطقی متناسب با اتفاقی رایج باشد. “

یک بار دیگر پاراگراف بالا را با دقت بیشتری بخوانید.
چند نکته در آن نهفته است .

– ترس می تواند ریشه در باوری منطقی داشته باشد.
– ترسی که ریشه در باور منطقی دارد باعث بقا می شود.
– از انرژی ترس برای کنترل آن می توانیم استفاده کنیم .
– از انرژی ترس برای فرا گرفتن مهارت کنترل و یا فرار از آن می توانیم استفاده کنیم.

پس از ترس از مرگ، اساسی ترین ترس ،ترس از ناشناخته ها می باشد. یعنی عدم شناخت به آنچه ممکن است رخ دهد. عاقبت این اتفاق چه می شود، ترس از سالهای پیشه رو مثلا نکند که در آینده اتفاقی که باعث رنج ما می شود رخ دهد، ترس از انتخاب کردن، بنابراین ترس از آنچه نسبت به آن شناختی نداریم باعث می شود که به راحتی انتخاب نکنیم. ترس از بسیاری از موارد دیگر و ترس از عدم قطعیت، ترس از غیر آنچه غیر قابل پیش بینی است و قطعیت ندارد، توجه داشته باشید که عدم قطعیت با ناشناخته تفاوت دارد در عدم قطعیت حداقل بخشی از آن را می شناسیم ،منتها قطعی نیست.

چه نوع ترسی مانع از سرمایه گذاری می شود؟

تا اینجا فهمیدیم که اساساً ترس چیست و چه عواملی منجر به ترس می شود و اینکه انواع ترس به لحاظ شناختی چیست.
سوالی که پیش می آید و پاسخ به آن راه گشا است ، این سوال است که ترس ما از سرمایه گذاری به دلیل عدم قطعیت است یا به دلیل نا شناخته ها؟
در پاسخ به این سوال باید گفت هر دو ، در واقع دو گروه هستند که ازسرمایه گذاری می ترسند و از آن فرار می کنند .

۱- آنهایی که هیچ شناختی نسبت به سرمایه گذاری در بازارهای مالی ندارند
۲- آنهایی که شناخت دارند ولی بدلیل عدم قطعیت در این بازار از آن پرهیز می کنند.

گروه اول اشخاصی هستند که هیچ شناختی نسبت به سرمایه گذاری و راهکارهای آن ندارندو حتی در این خصوص هیچ آموزشی ندیده اند . در واقع حتی به ابزارهای بازارهای بسیار کم ریسک مالی هم آشنا نیستند. و در در این زمینه آموزش های لازم راندیده و شناخت کافی نسبت به آن ندارند.

گروه دوم آن دسته از افرادی هستند که عموماً نسبت به سرمایه گذاری در بازارهای مالی همانند بورس شناخت دارند ولی از آنجائیکه یکی از خصلت های بازارهای مالی عدم قطعیت در این بازارها است ، از آن پرهیز می کنند.در واقع بدلیل عدم قطعیت در این نوع از بازارها و اینکه نمی توانند در مورد آینده قضاوتی قطعی داشته باشند. از آن می ترسند.
این گروه ممکن است در مقطعی در بازارهای مالی مانند بازار بورس فعالیت هایی داشته اند ولی بدلیل عدم موفقیت یا زیان های حاصل از سرمایه گذاریشان ، ازسرمایه گذاری در این بازارها می ترسند و پرهیز می کنند.

دوره آموزش بورس در اصفهان

راه کار غلبه بر ترس از سرمایه گذاری

برای اینکه بتوانیم سرمایه گذار خوبی باشیم ، باید بدانیم چگونه بر ترس هایمان غلبه کنیم و روحیه ریسک پذیری را را در خودمان تقویت کنیم .
احساساتی همچون، ناامیدی، استرس، پشیمانی و ترس مهم ترین عوامل شکست سرمایه گذاری محسوب می شوند.

آنچه در مورد هر دو گروهی که به آن اشاره کردیم می توان گفت ، نیاز به آموزش و دادن شناخت هر چه بیشتر به ایشان نسبت به سرمایه گذاری و ظرفیت ها و فرصت های نهفته در این بازارها است . و علی رغم اینکه در این بازارها هیچ گونه قطعیتی وجود ندارد ولی راه کارهایی برای مقابله و مدیریت ریسک های موجود در این بازرها وجود دارد . که از طریق گذراندن آموزش های صحیح و پذیرش واقعیت های موجود در سرمایه گذاری می توان نتایج بسیار خوبی از سرمایه گذاری بدست آورد.
لازم است بجای ترس از سرمایه گذاری ، از آینده ای بترسیم که به دست خودمان رقم می خورد .آینده ای که به دلیل اتکاء به درآمدی اندک حاصل از سالها کارگری یا کارمندی ، حقوق ناچیز بازنشستگی در انتظار ما باشد . که آن هم پس از ۲۰ الی ۳۰ سال به دلیل منابع محدود صندوق های بازنشستگی و حجم قابل توجه بازنشستگان با اما و اگر همراه باشد.
بجای آنکه ترس از عدم شناخت و قطعیت ما را از سرمایه گذاری باز بدارد از انرژی حاصل از ترس از آینده خودمان و با کسب مهارت های لازم از طریق آموزش وشناخت و آگاهی بر ترس های حاصل از عدم شناخت خود نسبت به سرمایه گذاری در بازارهای مالی و از جمله آنها سرمایه گذاری در بازار بورس اوراق بهادار غلبه کنیم .و آینده ای همراه با موفقیت و پیشرفت مالی را برای خود رقم بزنیم.

آموزش ، شناخت و کسب مهارت ،کلید غلبه بر ترس

مهمترین راه غلبه بر ترس از سرمایه گذاری در بازارهای مالی ، شناخت هر بیشتر نسبت به ظرفیت های موجود در سرمایه گذاری در بازارهای مالی و از جمله بورس اوراق بهادار می باشد.
این شناخت از طریق آموزش و کسب مهارت های لازم برای فعالیت در چنین بازارهایی بدست می آید.
منطق ترس از سرمایه گذاری در بازارهای مالی منطق درستی است ،این منطق بر این اساس استوار است که فعالیت در چنین بازارهایی باید با پذیرش واقعیت های این بازارها باشد و آموزش و کسب مهارت های لازم است که می تواند موفقیت و پیشرفت مالی را برای فعالین این بازار به همراه بیاورد.

با آموزش ، شما زبان بازار را یاد خواهید گرفت، نسبت به ریسک های موجود در آن اشراف خواهید یافت و راهکارهای مدیریت ریسک را فرا خواهید گرفت،یاد خواهید گرفت تعیین هدف از اهمیت بالایی برخوردار است و برای دست یابی به اهداف باید استراتژی داشته باشید. و یاد خواهید گرفت که یک سرمایه گذار خوب باید بتواند سرمایه خود را مدیریت کند و برای مقابله با هیجانات موجود در بازار چگونه رفتار کند تا بتواند معاملات پر سودی داشته باشد.

نتیجه گیری

ترس از مهمترین عوامل تاثیر گذار در فرآیند سرمایه گذاری می باشد. عواملی شکل دهند این ترس می باشد که از طریق آموزش بورس در اصفهان و با شناخت و کسب مهارت های لازم می توانیم این عوامل را مدیریت نماییم و انرژی حاصل از ترس را با نگرشی صحیح تبدیل به محرکی نماییم که نه تنها بازدارنده نباشد که باعث ایجاد انگیزه های قوی برای سرمایه گذاری در ما گردد.
ایجاد این انگیزه ها همراه با آموزش های صحیح می تواند ما را در جهت غلبه بر ترس هایمان بر سرمایه گذاری در بازارهای مالی یاری کند و قطعاً پیشرفت های چشمگیری را برای ما به همراه خواهد داشت.

منبع : https://chance-chart.com

۰ نظر

سمانه قربانی

گوشت سنتر

۶ مهر۹۸

خرید گوشت اصفهان از گوشت سنتر ، فروشگاه اینترنتی گوشت اصفهان با بهترین کیفیت و نازل ترین قیمت فروش گوشت در اصفهان . گوشت سنتر ارائه دهنده بهترین گوشت اصفهان با خدمت جدید و آسان خرید اینترنتی گوشت در اصفهان . گوشت سنتر بهترین گوشت فروشی اصفهان با هدف سهولت در تهیه ی فرآورده های گوشتی در خدمت شماست.

محصولات و خدمات گوشت سنتر :

خرید گوشت اینترنتی اصفهان

گوشت گوسفند اصفهان

گوشت گوساله اصفهان

گوشت قرمز اصفهان

فروش گوشت عمده اصفهان

گوشت آنلاین دارای سابقه بیش از ۱۰ سال می باشد که این گواه کیفیت، خدمات خود و رضایت مشتریان ما می باشد.

در صورت نارضایتی ما ۱۰۰ درصد پول شما بر می گردانیم…

گوشت سنتر دارای ناظر فنی از سازمان دامپزشکی و اداره بهداشت می باشد .

https://gooshtcenter.com

۰ نظر

سمانه قربانی

فک رهن چیست؟

۶ مهر۹۸

فک رهن چیست؟ آیا می شود ملکی که سندش در رهن بانک است را به فروش رساند ؟ فک رهن برای املاکی استفاده می شود که چندگاهی است در رهن و گرو یک سازمان یا شخص باشد .زمانی که وام گیرنده بدهی خود را به بانک بپردازد ،مرتهن وظیفه دارد برای فک رهن و آزادسازی سند ملک در رهن اقدام کند. وکیل طلاق در اصفهان این مطلب را اماده کرده است تا از شرایط و شیوه های فک رهن ملک و فروش املاک در رهن مطلع شوید شوید.

فک رهن ملک به اشکال مختلف صورت می گیرد:

- فرد مقروض ، بدهی خود را بپردازد .

- فرد یا سازمانی که ملک را در گرو ان است ، نسبت طلب خود گذشت کند.

- فرد یا سازمان قرض دهنده ، از رهن گرفتن ملک منصرف شود و پیمان بسته شده بهم بخورد.

- ملک در رهن از بین برود.

داد و ستد ملک قولنامه ای ، بی فک رهن ملک نامعتبر نیست، چرا که شما به عنوان مالک یک ملک خود را معامله کرده اید اما مترهن این امکان را دارد که از شما به جرم دجالی و صدمه زدن به مصالحش شکایت کند .

فک رهن ملک با تسویه بدهی به مرتهن

بر مبنای ماده ۲۶۷ قانون مدنی ، پرداخت قرض و وام می شود که از سمت فرد دیگری صورت گیرد حتی با اینکه مقروض (راهن) اجازه این کار را به او ندهد .

در صورتی که بعد از پرداخت وام و قرض، مرتهن مانند قبل ملک در رهن را در اختیار خود بگذارد ، وام گیرنده این امکان را دارد از راه اماده سازی و ارائه یک دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه ، از او در خواست فک رهن ملک (الزام به فک رهن )کند.اجبار به فک رهن ملک می تواند با استناد به قرارداد فروش یا شراکت در ساخت و مانند آن باشد.

در صورتی که شخصی در خصوص اوضاع در رهن بودن ملکی شاکی باشد با این عنوان که از همان اول بستن رهن به طور غیر قانونی تنظیم شده ، این امکان را دارد که دادخواستی برای فسخ سند رهنی عرضه کند و دیگر لازم به درخواست فک رهن ملک نیست.

حامد امیری بهترین وکیل اصفهان

حامد امیری بهترین وکیل کیفری در اصفهان دانش آموخته رشته حقوق قضایی و دارای پروانه پایه یک وکالت اماده برای ارائه خدمات وکالت و مشاوره در انواع دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده و ... با تکیه بر اطلاعات علمی و تعهد کاری می باشد.

درخواست مشاوره

فروش ملک در رهن به چند خریدار

برخی مواقع در طول قراردادهای ساخت شراکتی ، صاحب اصلی با تمسک به در رهن بودن سند به خاطر رهن و وام بانکی ، از انتقال سند به خریداران خانه های ساخته شده ممانعت می ورزد. در این وضع در صورت بودن سند جداسازی شده برای هر خانه از راه صورت مجلس تفکیکی ،و برطرف شدن قرض بانکی برای سهم معین شده از آن واحد ، به فک رهن ملک مبادرت می ورزد . پس الباقی سند ها تا وقت ادای قرض و وام ، مانند قبل در رهن بانک می مانند.

فروش ملک در رهن بانک

وکیل خوب در اصفهان می گوید از مسائلی که در انتقال یا فروش ملک در رهن وجود دارد می شود در وثیقه بانک بودن سند را نام برد. در قانون مدنی ماده 793 اورده شده که رهن دهنده قادر نیست دگرگونی بر روی ملک علی رغم حق مرتهن صورت دهد، مگر وقتی که از مرتهن کسب اجازه کرده باشد.

املاکی که در رهن هستند ، مالکیت ان ها از فرد وام گیرنده گرفته نمی شوند و رهن تنها برای مرتهن حق تقدمی نسبت به ملکی است که به رهن گذاشته شده است.

انتقال و فروش ملک در رهن

جهت فروش ملک در رهن بانک، الزامی است صاحب ان به یکی از دفاتر اسناد رسمی رجوع کند. و بعد از دریافت استعلام از بانک و اگر موافقت انجام شده ، دفترخانه به طور کتبی پذیرش بانک را ضمیمه پرونده کرده و اجازه فروش یا انتقال سند مالکیت به صاحب ان داده می شود. بانک ها هم جهت اعلام پذیرش خود شرایط ویژه ای را در نظر دارند

با محارست حقوق سازمان یا فرد رهن گیرنده ، صاحب این امکان را دارد که ملک خود را بفروش برساند و خریدار هم این امکان را دارد که با ادای دین صاحب ، از بانک در خواست فک رهن کند.

فک رهن سند ملک در گرو بانک

جهت فک رهن املاک در رهن بانک دو راه وجود دارد:

1-فک رهن با پرداخت تمام بدهی به بانک

اسان ترین شیوه جهت فک رهن سند خانه، پرداخت تمام حساب وام به بانک است. هر وقت که شما قصد داشته باشید این کار را انجام دهید بانک میزان اصل وامتان، سوای از منفعت ان حساب می کند و با ادای تمام آن تسویه صورت می گیرد و سندتان از رهن بانک بیرون می اید. تمامی قسط های داده شده از اصل وام کسر نمی شود، چرا که قسط های ماهانه دربردارنده اصل بدهی و منفعت وام است.

با دقت به اینکه پرداخت ماهانه شما ثابت است اما مقدار درصد اصل بدهی و منفعت وام شما با گذر زمان عوض می شود و شما اول کار پرداخت قسط، در اصل دارید منفعت وام خود را می پردازید نه اصل بدهی را که با نزدیک شدن به انتهای دوره، اصل بدهی در هر قسط زیاد تر می شود.

2-سپرده گذاری برای فک رهن املاک

از دیگر شیوه های فک رهن ملک و سند خانه سپرده گذاری در بانک است . به این خاطر طرحی به نام "رها" از بانک مسکن به این شیوه اختصاص داده شده است. این طرح به شیوه سپرده گذاریِ 110 درصد از مقدار باقی مانده وام مسکن صورت می گیرد و پس از آن سند خانه از رهن بانک بیرون می اید. بر مبنای این طرح گیرنده وام خرید یا ساختِ بانک مسکن، با رجوع به شعبه پردازنده وام خود، از مقدار باقی مانده اصل بدهی بی مد نظر قرار دادن منفعت وام استعلام می گیرد و 110 درصد آن میزان را سپرده گذاری می کند.

این طرح بر اساس ضوابط بانک مسکن برای اشخاصی قابل به کارگیری است که حداکثر 60 دوره قسط ماهانه از بازپرداخت وام آن ها باقی مانده باشد.

کدام شیوه برای فک رهن املاک بهتر است؟

در صورتی که قسط های بسیاری را پرداخت اید این به این معنی است که شما اکثر منفعت وام خود را ادا کرده اید پس سپرده گذاری گزینه مطلوب تری است. چرا که به غیر از اینکه منفعت پول خود را بگیرید ، سند ملک شما هم از رهن بیرون می اید.

اما در صورتی که اول کار پرداخت سود وام بانکی هستید، ادای حساب کامل بانک برای شما شیوه بهتری چرا که اصل پول را می دهید و منفعت بسیاری هم از سمت شما به بانک داده نشده است.پس با دقت به اوضاع و احوالات میتوانید تصمیم بگیرید کدام شیوه برای شما به بهتر است.

ضوابط معامله و فروش ملک در رهن بانک

در کل دو شیوه برای فک رهن ملک داریم . گزینش هر کدام از این شیوه ها بسته به مدت زمان ادای اقساط وام است.

در این بخش ضوابطی را در ارتباط با فروش ملک در رهن بانک بیان می کنیم:

داد و ستد مال دیگری ، امر غیر قانونی به حساب می اید. پس خرید و فروش ملک در رهن بی اجازه بانک غیر قانونی و نمونه ای از کلاهبرداری است. و با اینکه ملک به صاحب ان تعلق دارد اما به خاطر در رهن بودن سند ان ،بی راضی بودن بانک به خاطر اسیب زدن به منافع بانک، غیر قانونیست.

در صورتی که وامی بابت ملک در رهن بانک در یافت کرده باشید، اگر قسط های ان به تعویق بیوفتند ، بانک حق ضبط ملک در رهن را دارد. اگر که ارزش ملک از مبلغ وام کمتر باشد، الزامی است ما به التفاوت توسط مالک ادا گردد. اگر که ارزش و قیمت ملک نسبت به بدهی و وام بیشتر بود ، ملک به مزایده گذاشته شده و بعد از کم شدن غرامات بانک و قسط های داده نشده، الباقی مبلغ به صاحب ملک داده می شود.

در صورتی که ارزش ملک در رهن از مبلغ وام کمتر باشد، اگر قرارداد بانکی وجود داشت از راه داد خواست در خواست وجه، امکان دارد که بعد از صدور حکم اصلی، حکم بازداشت فرد دریافت کننده وام و اشخاصی که ضامن او بوده اند صادر شود.

در وقت فروش ملک در رهن ، صاحب قادر نیست به شکل رسمی و محضری سند را به نام فرد دیگری بزند اما انتقال ملک به فرد دیگری از راه قول نامه شدنی است. به جز زمانی که بر اساس قوانین رسمی، خریدار جانشین مالک در ادای اقساط شود و به غیر از انتقال و فروش ملک به او، ادامه ادای قرض هم به او داده خواهد شد.

الزامی است برای اجاره دادن ملک در رهن بانک ، رضایت بانک مد نظر قرار داده شود. در غیر این صورت اجاره ملک غیر قانونی است و اگر این کار انجام شود ، مستاجر حق شکایت یا اعتراض از سمت بانک نخواهد داشت، به این خاطر که ملک در رهن و ضبط بانک است.

برای اطلاعات بیشتر در مورد فک رهن همچنین گرفتن مشاوره و می توانید با وکیل حقوقی در اصفهان مشورت کنید. حامد امیری ،وکیل در اصفهان قادر است به شما در امور مختلف حقوقی مشاوره دهد و در همه مراحل یاریتان کند. جهت اخذ نوبت مشاوره حضوری یا غیر حضوری می توانید از طریق سامانه نوبت سایت اقدام نمایید.

حامد امیری

وکیل پایه یک در اصفهان

وکیل دادگستری اصفهان

مشهورترین وکیل در اصفهان

منبع https://hamedamiri.net

۰ نظر

سمانه قربانی

مطالب قدیمی تر

همه چیز اینجا هست

درباره هرچی میخوای اینجا هست

آجر نما های ساختمانی امروز

آجر نما قزاقی

طراحی نما با آجر قزاقی

آجر قزاقی چیست ؟

انواع آجر قزاقی

روش تولید آجر قزاقی سنتی

رنگ های متنوع آجر قزاقی

ضخامت و ابعاد آجر قزاقی

ویژگی آجر قزاقی در بنای ساختمان

آجر قزاقی پیوند دهنده سنت و مدرنیته

تاریخچه آب‌نما در فضاهای شهری

آبنما و زیبایی شهر

همه چیز درباره اقامت گرجستان

وضعیت کار برای اقامت گرجستان

وضعیت زندگی برای اقامت گرجستان

چرا اقامت گرجستان ؟

در ادامه وان جورجیا با بیان برخی از نکات اقامت گرجستان پاسخگو این سوال خواهد بود.

مزایای دریافت اقامت گرجستان

۱-پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا

۲- شرایط تجاری مناسب در گرجستان

۳- امنیت بالای گرجستان

کشور گرجستان سومین کشور امن جهان است.

۴- پایین بودن هزینه زندگی در گرجستان

۵- فاصله کم گرجستان از ایران

۶- نیروی کار جوان و آماده در گرجستان

۷- طبیعت زیبای گرجستان

۸- توازن تفریح و کار در گرجستان

شرایط اخذ پاسپورت گرجستان

۱- ۶ سال اقامت گرجستان

۲-تسلط کامل به زبان گرجی

۳- آشنایی با تاریخ و جغرافیای کشور گرجستان

۴-نداشتن سابقه زندان و جرایم کیفری در کشور ایران و عدم فرار مالیاتی و ارتکاب جرم در کشور گرجستان

۵- دو ضامن و معرف معتبر در گرجستان

روش های اخذ اقامت گرجستان

۱-اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت

۲- اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

۳- اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری

۴- اقامت گرجستان از طریق تحصیل

۵- اقامت گرجستان از طریق ازدواج

۶- اقامت گرجستان از طریق کارمندی

دستگاه خردکن مغزیجات

دستگاه میکسر قنادی

ترس عاملی بازدارنده بر سر راه سرمایه گذاری

اهمیت سرمایه گذاری در بازارهای مالی و لزوم غلبه بر ترس

ریشه این ترس ها از کجاست؟

راه کار غلبه بر ترس از سرمایه گذاری

آموزش ، شناخت و کسب مهارت ،کلید غلبه بر ترس

نتیجه گیری