همه چیز درباره اقامت گرجستان

اگر شما هم در فکر اقامت گرجستان و زندگی در گرجستان هستید ما در این مقاله به طور مفصل درباره گرجستان ، اقامت گرجستان و شرایط زندگی و روال کلی اخذ اقامت گرجستان را بررسی خواهیم کرد . تا انتهای مقاله با وان جورجیا همراه باشید. در ابتدا باید به این نکته توجه کنید که اقامت گرجستان با شهروندی گرجستان کاملا متفاوت است که در مقالات دیگر درباره شهروندی گرجستان توضیح داده شده است .
گرجستان کشوری در منطقه قفقاز به دلیل پیشرفت هایی که داشته است توجه بسیاری از افراد سراسر دنیا را برا اقامت گرجستان به خود جلب کرده است. شاید برای شما هم این سوال پیش آمده باشد که چرا گرجستان در حال حاضر به عنوان کشوری مناسب برای سرمایه گذاری و صادرات مورد توجه قرار گرفته است ؟ باید گفت اتحادیه اروپای و دولت های غربی به دلیل وضعیت استراتژیک منطقه ای گرجستان جهت فعالیت های اقتصادی و تجاری از این کشور پشتیبانی می کنند و همین دلیل بسیار محکمی برای تبدیل گرجستان به مکانی مناسب سرمایه گذاری و زندگی می باشد .
تصمیم گیری برای اقامت گرجستان و پذیرفتن شرایط زندگی در گرجستان شاید به نظر آسان برسد اما این تصمیم بسیار مهم است و نیاز به دقت و بررسی و مطالعه زیادی دارد. اما نگران نباشید مطالعه موضوعاتی که در ادامه وان جورجیا آنها را مورد بررسی قرار خواهد داد ، راهنمای کاملی برای افرادی است که قصد اقامت در گرجستان را دارند و می‌خواهند به این کشور سفر کنند.

وضعیت کار برای اقامت گرجستان

بسیای از افراد از شرایط کاری گرجستان اگاهی ندارند و شاید بر این باور باشند که گرجستان کشوری ثروتمند است و انتظار یک زندگی با کیفیت را در گرجستان داشته باشند در صورتی که این تصور کاملا غلط است و عکس آن چیزی که بسیاری از افراد تصور می کنند ، گرجستان کشور ثروتمندی نیست و انتظار یک زندگی با کیفیت بالا در آن شاید منطقی به نظر نمی رسد.

در گرجستان پیدا کردن کار با سختی ها و شرایط خاصی مانند تسلط به زبان گرجی روبرو است. عدم پذیرش نیروی خارجی برای کار نیز یکی دیگر از شرایطی است که برای کار در گرجستان حاکم است و این زمانی سخت تر می شود که تسلط به زبان گرجی که گرامر مشکلی نیز دارد ، هم نداشته باشید . بنابراین برای کار در گرجستان باید تسلط نسبی به زبان گرجی داشته باشید.

وضعیت کار برای اقامت گرجستان

حقوق و دستمزد کار در کشور گرجستان نیز بسیار کمتر از چیزی است که برخی افراد تصور می کنند. مردم گرجستان به میزان کم حقوق بسنده می کنند و توقعات آن ها از زندگی چندان بالا نیست! شما نیز در صورت اقامت گرجستان برای کار نباید انتظار دریافت حقوق بالا داشته باشید و این در صورتی امکان پذیر است که تخصص بالایی داشته باشید و شرکت مورد نظر نیز به تخصص شما نیازمند باشد. قانع بودن مردم گرجستان به حقوق کم موجب شده تا بسیاری از کارفرمایان نیز افراد گرجی و روسی را برای استخدام اولویت قرار دهند که این شرایط کار در گرجستان را به مراتب سخت تر خواهد کرد.

وضعیت زندگی برای اقامت گرجستان

گرجستان کشوری در حال پیشرفت است و شرایط زندگی در آن قابل مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی نیست اما باید گفت به دلیل آرام بودن این کشور ، می تواند انتخاب مناسبی برای زندگی بی دغدغه ای برای افراد علاقه مند اقامت گرجستان باشد .
شاید دلیل استقبال بسیاری از ایرانیان برای اقامت گرجستان مناسب بودن سطح زندگی در گرجستان برای آنها باشد چرا که ایرانیان با بسیاری از عادات و فرهنگ های مردم گرجستان سازگاری دارند . مردم گرجستان سطح استرس و دغدغه پایینی دارند و زندگی شادی دارند و در ایام تعطیل به تفریح می پردازند. با این شرایط ، برای بسیاری افراد اقامت گرجستان و زندگی در گرجستان می تواند لذت بخش باشد .

 

وضعیت زندگی برای اقامت گرجستان

چرا اقامت گرجستان ؟

با توضیحاتی که تا اینجا مطرح شد وقت آن رسیده است که بدانیم چرا افراد اقامت گرجستان را انتخاب می کنند و شرایط گفته شده را می پذیرند؟

در ادامه وان جورجیا با بیان برخی از نکات اقامت گرجستان پاسخگو این سوال خواهد بود.

مزایای دریافت اقامت گرجستان

۱-پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا

در حال حاضر گرجستان یکی از عضوهای ناظر اتحادیه اروپا است و در صورتی که به اتحادیه اروپا بپیوندد در واقع به بازار یک میلیارد نفری وارد خواهد شد . باید در نظر داشته باشید که با استفاده از ویزای شینگن گرجستان می توانید بدون دریافت ویزا به راحتی به کشورهای اروپایی سفر کنید.

۲- شرایط تجاری مناسب در گرجستان

قبلا اشاره کردیم که، به دلیل پشتیبانی دولت اروپا از وضعیت استراتژیک گرجستان ، این کشور مکان مناسبی برای تجارت و سرمایه گذاری است و دولت گرجستان از سرمایه گذاران و کارافرینان پشتیبانی کاملی دارد . در حال حاضر گرجستان یک منطقه استراتژیک برای تجارت اروپا و آسیا شناخته محسوب می شود و معاهده تجازت آزاد میان گرجستان و چین از تاریخ اول ژانویه ۲۰۱۸ به همین دلیل اجرایی شده است .
رشد کسب و کار در گرجستان بسیار بالا است و دولت گرجستان نیز پشتیبانی های خوبی را در این زمینه از کارفرمایان و سرمایه گذاران را به عمل می آورد. به همین دلیل بسیاری افراد اینده ای درخشان را برای گرجستان پیش بینی می کند. شرایط اقتصادی گرجستان فرصت مناسبی برای سرمایه گذاری است که تنها با کمی تلاش بع نتایج مطلوب خواهد رسید.

شرایط تجاری مناسب در گرجستان

۳- امنیت بالای گرجستان

کشور گرجستان سومین کشور امن جهان است.

پایین بودن نرخ جرم و جنایت امنیت را در کشور گرجستان افزایش داده است این درحالی است که شما در هر ساعتی از شبانه روز که بخواهید می توانید با امنیت کامل در خیابان قدم بزنید .

پلیس گرجستان با گشت های مرتب خود امنیت را در تمامی نقاط این کشور به طور کامل فراهم کرده است .

۴- پایین بودن هزینه زندگی در گرجستان

یکی از مهمترین مزایای اقامت گرجستان که بسیاری از افراد را برای مهاجرت و اقامت گرجستان راغب می کند پایین بودن هزینه های زندگی در گرجستان به عنوان یکی از ده کشور ارزان است.

۵- فاصله کم گرجستان از ایران

مدت زمان پرواز از تهران به تفلیس ۹۰ دقیقه است و افرادی که اقامت گرجستان را دریافت می کنند با هزینه ای پایین و بدون دردسر میتوانند به این کشور رفت و آمد کنند.

۶- نیروی کار جوان و آماده در گرجستان

نیاز به کار به دلیل بالا بودن نرخ بیکاری در گرجستان بالاست . میانگین دستمزد در گرجستان پایین تر از میانگین دستمزد سایر کشورهای اروپای شرقی می باشد.

۷- طبیعت زیبای گرجستان

اب و هوای مناسب و طبیعت زییا و خیره کننده گرجستان از دلایل مهاجرت و سفر به این کشور است که سالانه گردشگران بسیاری را از سایر نقاط جهان به خود جذب می کند . گرجستان با سواحل خیره کننده و طبیعت زیبای خود بالکن اروپا نامیده می شود .

طبیعت زیبای گرجستان

۸- توازن تفریح و کار در گرجستان

مردم گرجستان ، مردمی شاد هستند که در کنار کار به تفریح در روزهای تعطیل نیز اهمیت می دهند . با توازن بین کار و تفریح در گرجستان زندگی لذت بخش و با هزینه کمی خواهید داشت .

با وجود دلایلی که ذکر شد اقامت گرجستان با استقبال بسیاری از ایرانیان و دیگر کشورها از جمله هند ، روسیه و … مواجه شده است . مهمترین دلایل اقامت گرجستان برای بسیاری از افراد پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا و مهمتر از آن وجود امنیت و آرامش برای زندگی است که تصمیم گیری برای مهاجرت به این کشور را آسان تر می کند. به هر حال با وجود شرایط گفته شده برای اخذ اقامت گرجستان ممکن است نیازمند مشاور و متخصص در اقامت گرجستان و راهنمایی کامل باشید که وان جورجیا پاسخگوی کامل و حرفه ای برای این نیاز شما خواهد بود.
می توان گفت امروزه اخذ اقامت گرجستان برای بسیاری از افراد در بسیاری از کشور ها یک هدف محسوب می شود. وان جورجیا یکی از با سابقه ترین و فعال ترین شرکت های خدمات اقامت گرجستان با روش های مختلف و با دارا بودن کادر مجرب و حرفه ای برای ارائه خدمات در تمامی زمان ها و با کیفیتی بالا در خدمت شما عزیزان می باشد تا شما را در مسیر اخذ اقامت گرجستان به مناسب ترین و راحت ترین شکل ممکن یاری نماید.
برای اقامت گرجستان روش‌های مختلفی وجود دارد . وان جورجیا خدمات کامل و حرفه ای را در زمینه اقامت گرجستان ارائه می دهد که در ادامه به طور کامل به آن خواهیم پرداخت. اقامت دائم گرجستان یعنی محدودیتی برای زندگی و اقامت در گرجستان برای فرد وجود ندراد . فردی که اقامت دائم گرجستان دارد ، می تواند هر چند سال که بخواهد در گرجستان زندگی کند و به کسب و کار و تحصیل بپردازد اما یک شهروند گرجی محسوب نمی شود و حق رای و پاسپورت گرجی نخواهد داشت. در واقع شهروند گرجستانی به این معناست که شما پاسپورت گرجستان و حق رای داشته باشید.

شرایط اخذ پاسپورت گرجستان

۱- ۶ سال اقامت گرجستان

یکی از شرایط دریافت پاسپورت گرجستان اقامت به مدت ۶ سال در این کشور است یعنی فرد متقاضی برای دریافت پاسپورت باید ۶ سال در گرجستان اقامت داشته باشد تا بتواند بعد از آن اقامت دائمی گرجستان را دریافت کند .

۲-تسلط کامل به زبان گرجی

همانطور که در مطالب قبلی گفته شد برای اقامت گرجستان آشنایی با زبان گرجی لازم است و برای دریافت پاسپورت گرجستان باید زبان گرجی را برای خواندن و نوشتن به طور کامل بدانید و بتوانید با افسر گذرنامه مصاحبه داشته باشید.

پاسپورت گرجستان

۳- آشنایی با تاریخ و جغرافیای کشور گرجستان

پیشینه تاریخی

انسان‌های اولیه را می‌توان در قفقاز جنوبی، به ویژه در گرجستان، خیلی پیش از دوره پارینه سنگی ردیابی کرد. جمجمه انسان اروپایی نژاد که یک میلیون و هشتصد هزار (۱٫۸۰۰٫۰۰۰) سال پیش زندگی می کرده‌است، در حفاری‌های اخیر در ناحیه دمانیسی به دست آمده‌است.

 

مختصات گرجستان

 

گُرجِستان (به گرجی: საქართველო)، (تلفظ: ساکارتْوِلو) کشوری است در قفقاز جنوبی که بین ۴۱ درجه و ۷ دقیقه تا ۴۳ درجه و ۳۵ دقیقه عرض شمالی، و ۴۰ درجه و ۴ دقیقه تا ۴۶ درجه و ۴۲ دقیقه طول شرقی واقع شده‌است.

این کشور به صورت طولی در امتداد مدارت کشیده شده و طول آن حدود ۳۷۰ کیلومتر، حداکثر عرض آن ۲۰۰ کیلومتر وطول قطر بزرگ آن ۶۱۳ کیلومتر است. مساحت گرجستان ۶۹٬۷۰۰ کیلومتر مربع است.

 

داشتن اطلاعاتی مختصر و مفید از تاریخ و جغرافیای کشور گرجستان برای دریافت پاسپورت کشور گرجستان لازم است . یادگیری تارخ و فرهنگ گرجستان ، زندگی و اقامت گرجستان را به مراتب راحت تر می کند.

۴-نداشتن سابقه زندان و جرایم کیفری در کشور ایران و عدم فرار مالیاتی و ارتکاب جرم در کشور گرجستان

۵- دو ضامن و معرف معتبر در گرجستان

برای دریافت پاسپورت گرجستان لازم است دو نفر ضامن و معرف معتبر در کشور گرجستان شما را تایید کنند.

روش های اخذ اقامت گرجستان

برای اخذ اقامت گرجستان روش های مختلفی وجود دارد . هر فرد بنا به موقعیت و شرایط خود برای اقامت گرجستان به یکی از روش های زیر اقدام می کنند . در ادامه وان جورجیا شما را با انواع اقامت در گرجستان آشنا می کند .

انواع اقامت گرجستان عبارتند از :

اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت
اقامت گرجستان از طریق خرید ملک
اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری
اقامت گرجستان از طریق تحصیل
اقامت گرجستان از طریق ازدواج
اقامت گرجستان از طریق کارمندی

اقامت گرجستان

 

۱-اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در گرجستان یکی از رایج ترین راه های اخذ اقامت گرجستان است. بسیاری از افراد که برای ثبت شرکت در گرجستان اقدام می کنند بعد از ثبت شرکت می توانند درخواست اقامت گرجستان را ارائه دهند و اقامت گرجستان را دریافت کنند. پس از یک فعالیت شرکت ثبت شده در گرجستان ، اقامت یک ساله به فرد تعلق می گیرد و پس از فعالیت های بیشتر و طولانی تر شرکت فرد می تواند اقامت ۵ ساله گرجستان را دریافت کند . اطلاعات کامل اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت در گرجستان را در مقاله ثبت شرکت در گرجستان به طور کامل شرح داده ایم .

۲- اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

اقامت گرجستان با خرید ملک نیز امکان پذیر است . یکی از مزایای مهم اقامت گرجستان از طریق خرید ملک پایین بودن هزینه ملک و املاک در کشور گرجستان نسبت به ایران است. خرید و فروش ملک در گرجستان با دلار و یا لاری (واحد پول گرجستان) انجام می شود و با خرید ملک به مبلغ حداقل ۳۵۰۰۰ دلار فرد می تواند اقامت گرجستان یک ساله را دریافت کند و با تمدید آن به اقامت ۵ ساله گرجستان برای اخذ اقامت دائم گرجستان اقدام کند . میتوانید نسبت به دریافت اقامت یک ساله گرجستان اقدام نمایید و بعد از تمدید مجدد آن به اقامت پنج ساله میتوانید نسبت به اخذ اقامت دائم کشور گرجستان اقدام نمایید.
وان جورجیا خدمات خرید ملک در گرجستان را از طریق وب سایت املاک خود به نشانی www.amlak.ge به شما عزیزان ارائه می دهد .

شما می توانید برای خرید ملک جهت اخذ اقامت گرجستان با کارشناسان و مشاوران وان جورجیا تماس بگیرید.

۳- اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری

همان طور که در مطالب قبل اشاره کردیم دولت گرجستان از سرمایه گذاران برای سرماه گذاری در گرجستان پشتیبانی می کند . بسیاری از افراد برای اخذ اقامت گرجستان از سرمایه گذاری در گرجستان استفاده می کنند که می توانند با سرمایه گذاری مستقیم حداقل ۱۲۰۰۰۰ دلار برای دریافت اقامت دائم کشور گرجستان اقدام نمایند.
برای دریافت اقامت گرجستان باید به طور مستقیم در کسب و کار خود ۱۲۰۰۰۰دلار سرمایه گذاری کنید.دولت گرجستان بعد از اینکه سرمایه گذاری انجام دادید، امتیازات ویژه ای مانند حق دریافت وام از بانک ، حق استفاده از اطلاعات اتاق بازرگانی گرجستان را به شما خواهد داد .

پس از طی کردن روال کاری و فراهم کردن شرایط لازم می توانید پاسپورت گرجستان را دریافت کنید. در صورتی که هنوز برای روال دریافت اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری سوالی دارید می توانید با مشاوران وان جورجیا تماس بگیرید و مشاوره کامل دریافت کنید.

اخذ اقامت گرجستان

۴- اقامت گرجستان از طریق تحصیل

تحصیل در گرجستان نیز یکی از روش های دیگر اقامت در گرجستان است در صورتی که بخواهید در گرجستان به تحصیل بپردازید راه آن دریافت کارت اقامت یک ساله تحصیلی است که می توانید سالانع آن را تمدید کنید .

یکی از مهمترین مزیت های تحصیل در گرجستان ، مورد تایید بودن مدرک دانشگاه های گرجستان در دانشگاه های برتر اروپا می باشد . دانشگاه های مورد تایید وزارت علوم و فناوری ایران در مقاله تحصیل در گرجستان مورد بررسی قرار داده شده است .

برای اطلاعات دقیق تر پیشنهاد می کنیم مقاله تحصیل در گرجستان را مطالعه کنید و یا با کارشناسان وان جورجیا تماس بگیرید.

۵- اقامت گرجستان از طریق ازدواج

برای اخذ اقامت گرجستان از طریق ازدواج باید با یک شهروند گرجی ازدواج کنید و اقامت در گرجستان را دریافت نمایید. پس از ازدواج مدارکی مانند سند ازدواج و پاسپورت خود را برای دریافت اقامت گرجستان به صورت رسمی ارائه دهید . ازدواج برای زن یا مرد با شهروند گرجی شرایط متفاوتی دارد . ازدواج زن ایرانی با مرد گرجی به آسانی و خیلی سریع اتفاق می افتد اما ازدواج مرد ایران با زن گرجی به دلیل جلوگیری از ازدواج های سوری و تحقیقاتی که پلیس گرجستان در این باره انجام می دهد ممکن است چندین ماه به طول بیانجامد .

۶- اقامت گرجستان از طریق کارمندی

با توجه به این که در مطالب فوق شرایط کار در گرجستان را توضیح داده شد ، یکی از سریع ترین و رایج ترین روش اقامت گرجستان ، اقامت از طریق کارمندی است.

اقامت گرجستان از طریق کارمندی در مدت زمانی کوتاه ۱۰ روزه امکان پذیر است. برای اخذ اقامت گرجستان با این روش کافی است در شرکتی با شرایط مالی مناسب استخدام شوید و اقامت کشور گرجستان را دریافت کنید.
در اقامت گرجستان از طریق کارمندی قرارداد کاری با شرکت هایی انجام می پذیرد که انجام کاری را از شما انتظار ندارند و در مقابل حقوقی نیز پرداخت نمی کنند ، به این دلیل که یافت کار در کشور گرجستان سخت است و بسیاری از متقاضیان اخذ اقامت گرجستان به حقوق های نرمال ششصد و هفتصد لاری و در واقع تلف کردن وقت برای کار در گرجستان را نمی پسندند بنابراین با این دسته از شرکت ها قرارداد کاری تهیه می شود. اقامت گرجستان با این روش یک ساله است و به صورت سالانه تمدید شده و پس از ۶ سال به اقامت دائم دریافت خواهید کرد.

مشاوران و وکلای خبره وان جورجیا برای ارائه اطلاعات و خدمات حرفه ای خود در زمینه اقامت گرجستان منتظر تماس های شما عزیزان هستند.

لازم به ذکر است که اجازه اقامت در گرجستان حداقل ۱۰ تا حداکثر ۳۰ روز انجام خواهد شد و باید بعد از دریافت اقامت ، ظرف مدت حداکثر ۶ ماه برای دریافت کارت اقامت گرجستان اقدام نمایید در صورت اقامت شما باطل خواهد شد.

 

https://onegeorgia.ir/اقامت-گرجستان/

متخصص زنان و زایمان چه کسی است؟

 

 

قبل از هر اقدامی باید بدانیم متخصص زنان و زایمان چه کسی ست و وظایف وی چیست؟ بیماری‌های زنان و زایمان یا بیماری های زنان و زایمان یکی از رشته‌های تخصصی پزشکی است که تشخیص و درمان بیماری‌های زنان مانند قاعدگی دردناک، اختلالات قاعدگی، سرطانهای رحم، سرطان تخمدان، سرطان دهانه رحم، سرطان واژن، نزدیکی دردناک، کیست تخمدان، پیچ‌خوردگی تخمدان، عفونت دستگاه تناسلی و ... در این رشته مورد بررسی قرار می‌گیرد. بارداری، سیر و کنترل آن و انجام زایمان طبیعی یا عمل سزارین و عوارض آن نیز در رشته زنان و زایمان قرار دارد. علاوه بر موارد فوق تشخیص و درمان بیماری‌هایی مانند اکلامپسی و پره‌اکلامپسی، حاملگی خارج‌رحمی، سقط خودبه‌خودی، جداشدن جفت ، زایمان سخت و ... از زیر شاخه‌های بیماری های زنان و زایمان می‌باشد . متخصص زنان و زایمان در اصفهان نیز جراح و پزشکی است که تخصص آن تشخیص و بررسی بیماری های زنان ، دستگاه تناسلی زنان ، بارداری و ناباروی می باشد .متخصص زنان اصفهان و یا هر جای دیگری مانند یک پزشک به صورت کامل دوره های تئوری و عملی و آموزش تخصصی در زمینه های بیماری زنان و زایمان ، مدیریت حاملگی ، دوران نقاهت را با موفقیت پشت سرگذاشته است. در واقع یک متخصص زنان اصفهان مراقبت های پزشکی و جراحی را برای زنان فراهم می کند و تخصص های لازم را جهت مراقبت های دوران بارداری ، زایمان و اختلالاتی که ممکن است در سیستم تولید مثل بجود آید را دارا می باشد. دکتر زنان در اصفهان موظف است تا نکاتی پیرامون مراقبت های پیشگیرانه ، مراقبت های قبل از زایمان ، انتقال برخی بیماری های جنسی ، تست پاپ اسمیر و ... را به بیمار خود گوشزد کند و راههای درمانی موثری را در پیش بگیرد. لازم است تا همه خانم ها در اصفهان از سن 20 تا 70 سالگی در بازه زمانی منظم حداقل سالی یک بار برای معاینه و بررسی ، انجام آزمایش های پاپ اسمیر و یا زدن واکسن HPV به متخصص زنان اصفهان مراجعه کنند. همراه دکتر ریحانه صباحی ، متخصص زنان و زایمان در اصفهان بر این نکته تاکید دارد که در صورت مشاهده علائم غیر طبیعی در ناحیه تناسلی ، شکم و لگن ، دفع ادرار و برهم خوردن نظم پریود ، شما عزیزان باید در اولین فرصت به متخصص زنان مجرب در اصفهان و یا هر شهری که زندگی می کنید مراجعه کنید .گاهی ممکن است به دلیل بی اهمیتی به این علائم خطرناک ، سلامتی دراز مدت بارداری زنان تحت تاثیر قرار بگیرد. رشته و تخصص زنان و زایمان از گسترده ترین و حساس ترین شاخه های پزشکی است که روش های درمانی متفاوتی مانند جراحی و طبی دارد. دکتر زنان در اصفهان نیز ابتدا دوره پزشکی عمومی را گذرانده سپس بیماری های زنان و زیمان را به عنوان تخصص انتخاب کرده و به طور کامل با روش های درمانی ان آشنا می شود.

منبع :

https://drsabahi.com/

دستگاه های قنادی پویا صنعت

دستگاه خردکن مغزیجات

---

دستگاه خردکن مغزیجات جهت خرد نمودن پسته ، بادام ، گردو ، نارگیل و … به کار می رود که در تهیه و تزئین شیرینی استفاده می شود. دستگاه خردکن مغزیجات فوق دارای پیچ تنظیم می باشد که به وسیله ی آن می توان مواد را ریز یا درشت خرد نمود.

دستگاه خردکن مغزیجات دارای سرعت و کارایی بسیار بالایی می باشد و در هر ساعت حدود ۱۰۰ کیلو مواد را آسیاب می نماید. بدنه دستگاه خردکن مغزیجات از جنس استیل می باشد.

 

دستگاه میکسر قنادی

---

میکسر قنادی برای مخلوط کردن خامه ، تخم مرغ ، انواع خمیر و مواد اولیه شیرینی و کیک در قنادی ها استفاده می شود.

دستگاه میکسر قنادی دارای ۲ مخزن ۵۰ کیلویی و ۳ عدد پارو مخصوص مخلوط نمودن سفیده تخم مرغ ، خمیر و خامه می باشد. میکسر قنادی قابل تنظیم در ۳ سرعت بوده و برای تهیه خمیر انواع شیرینی ، کیک و … کاربرد دارد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره میکسر قنادی با ما تماس حاصل نمایید .

 

---

گروه تولیدی پویا صنعت با بیش از 15 سال سابقه در زمیـنه تولید انواع دستگاه قنادی  ، نانوایی و مواد غذایی از جمله دستگاه میکسر قنادی ، خردکن مغزیجات ، عسلی زن ، خمیر کن و بسیاری دستگاه دیگر ، با تلاش در جهت بهبود کیفیت و افزایش تنوع محصولات آماده ارائه خدمات به مشتـریان عزیز می باشد.

 

https://pooyasanatmachine.com/

ترس منطقی از سرمایه گذاری و راه های کنترل آن

 

عوامل روحی و روانی از مهمترین عواملی هستند که  می توانند ما از منافع حاصل از سرمایه گذاری بازدارند. یکی از مهمترین این عوامل باز دارنده، ترس است ، ترس منطقی از سرمایه گذاری .
بسیاری از نظریه‌پردازان، چون جان برودس واتسن John Broods Watson  و پال اکمن Paul Ekman، معتقدند که ترس یکی از چند احساس بنیادین و فطری است (نظیر شادمانی و خشم).
ترس از سازوکارهای بقا است . ترس تا اندازه ای طبیعی است. ولی نباید به این حس بیش از اندازه بها داده شود. نباید اجازه داد ترس ها زیاد و غیر قابل کنترل شوند. زیرا تبدیل به موانعی خواهد شد که ما را از انجام اموری که شاید در بلند مدت به نفع ما باشد باز بدارد.

آموزس بازار بورس در اصفهان 

ترس عاملی بازدارنده بر سر راه سرمایه گذاری

اولین و مهمترین عامل بر سر راه سرمایه گذار در فرآیند سرمایه گذاری ، عامل ترس است .ترس از عدم موفقیت در بدست آوردن پول و یا ترس از بروزاشتباهی که منجر به از دست دادن پول می شود.

هر چند که ممکن است  ترس زیربنایی منطقی داشته باشد. ولی گاهی ترس منجر به تصمیم گیری های غیر منطقی، عجولانه و غیرعقلانی می شود. که درنتیجه فرآیند سرمایه گذاری را کند و یا حتی  متوقف  کرده و یا با شکست مواجه می کند.
بر اساس تحقیقات روانشناسان ترس از سرمایه گذاری ، دو برابر بیش تر از اشتیاق برای بدست آوردن سود در این مسیر است.
اصلی ترین دلیل ترس نداشتن آگاهی نسبت به موقعیتی است. که قرار است. در آن موقعیت قرار بگیریم.
سایر دلایل می تواند . داشتن تجربه منفی و همچنین عدم کنترل ما بر موقعیت باشد.
تقریبا نیمی از مردم بر این باورند که سرمایه گذاری بسیار خطرناک است. و ۷۰ درصد بزرگسالان بین ۲۵ تا ۳۶ ساله به جای خرید سهام و اوراق قرضه، به دارایی های نقدی و فیزیکی مانندپول نقد،  ارز ، طلا ، خودرو و مسکن و مواردی از این دست  اکتفا کرده اند.
خرید سهام یکی از راه های سرمایه گذاری می باشد. و این در حالی است که براساس نظرسنجی که در سال ۲۰۱۶ صورت پذیرفته است. تنها ۲۲ درصد از مردم جهان فکر می کنند که خرید و فروش سهام در بورس بهترین سرمایه گذاری دراز مدت خواهد بود.

 اهمیت سرمایه گذاری در بازارهای مالی و لزوم غلبه بر ترس

چرا سرمایه گذاری در بازارهای مالی یک امر مهم تلقی می شود؟
با انجام بررسی ساده متوجه می شوید. که قشر قابل توجه ای از جامعه ،حقوق بگیرانی هستند. که در مشاغل کارمندی و یا کارگری مشغول به کار می باشند . و کمتر کسانی را سراغ داریم که حداقل بخشی از درآمد آنها از طریق سرمایه گذاری در بازارهای مالی مانند بازار سهام  باشد. در چنین شرایطی و با دریافت حقوق ثابت والبته  افزایشی هر از چند گاهی که تورم سالانه را پوشش نمی دهد.نمی توان انتظار تحولی خاص و پیشرفت مالی در زندگی این قشر داشت. اما چنانچه این قشر از جامعه به دنبال پیشرفت مالی و تحولی اساسی در زندگی خود باشند. با سرمایه گذاری در بازارهای مالی ، این شانس را خواهند داشت .که درآمد خود را بهبود ببخشند. و حتی آن را چندین برابر کنند.سرمایه گذاری در اینگونه بازارها همیشه مسیری را برای پیشرفت مالی باز می کند.

تصور کنید بازنشسته شده اید و پس انداز مناسبی هم ندارید و دولت هم مثل امروز هیچ منابع مالی برای حمایت از شما ندارد . در چنین موقعیت چه خواهید کرد؟
 

ریشه این ترس ها از کجاست؟

می خواهیم بدانیم ریشه این ترس ها از کجا ناشی می شود. وقتی سرمایه گذاری می کنید. چه نوع ترس در شما بوجود می آید؟
اصلی ترین ریشه ترس در وجود ما نداشتن اطلاع و آگاهی از یک موقعیت است .یعنی ناآگاهی ما از جزئیات یک موقعیت و اطلاع نداشتن ما از یک موضوع باعث می شود. که دچار ترس شویم . البته این نکته قابل ذکر است که این نوع ترس کاملاً منطقی است و در عین حال باعث بقا ما می شود. لازم است این گونه ترسها را بشناسیم وفقط آنها را کنترل کنیم .

از دیدگاه تحلیل رفتار متقابل و به نقل از آقای دکتر بابایی زاده
“ترسهایی که ریشه در باورهای منطقی ما دارند درواقع مناسب هستند و باعث بقای ما می شود و ما می توانیم از انرژی ترس استفاده کنیم و به کنترل موقعیت نامطلوب یا فرار از آن یا چگونگی مهارت غلبه مندی آن موقعیت بر خودمان فائق بیاییم . نمی توان گفت ترسیدن احساس نامطلوبی است منتها به شرطی که فکری منطقی متناسب با اتفاقی رایج باشد. “

یک بار دیگر پاراگراف بالا را با دقت بیشتری بخوانید.
چند نکته در آن نهفته است .

– ترس می تواند ریشه در باوری منطقی داشته باشد.
– ترسی که ریشه در باور منطقی دارد باعث بقا می شود.
– از انرژی ترس برای کنترل آن می توانیم استفاده کنیم .
– از انرژی ترس برای فرا گرفتن مهارت کنترل و یا فرار از آن می توانیم استفاده کنیم.

پس از ترس از مرگ، اساسی ترین ترس ،ترس از ناشناخته ها می باشد. یعنی عدم شناخت به آنچه ممکن است رخ دهد. عاقبت این اتفاق چه می شود، ترس از سالهای پیشه رو مثلا نکند که در آینده اتفاقی که باعث رنج ما می شود رخ دهد، ترس از انتخاب کردن، بنابراین ترس از آنچه نسبت به آن شناختی نداریم باعث می شود که به راحتی  انتخاب نکنیم. ترس از بسیاری از موارد دیگر  و ترس از عدم قطعیت، ترس از غیر آنچه غیر قابل پیش بینی است و قطعیت ندارد، توجه داشته باشید که عدم قطعیت با ناشناخته تفاوت دارد در عدم قطعیت حداقل بخشی از آن را می شناسیم ،منتها قطعی نیست.

 

چه نوع ترسی مانع از سرمایه گذاری می شود؟

تا اینجا فهمیدیم که اساساً ترس چیست و چه عواملی منجر به ترس می شود و اینکه انواع ترس به لحاظ شناختی چیست.
سوالی که پیش می آید و پاسخ به آن راه گشا است ، این سوال است که ترس ما از سرمایه گذاری به دلیل عدم قطعیت است یا به دلیل نا شناخته ها؟
در پاسخ به این سوال باید گفت هر دو ، در واقع دو گروه هستند که ازسرمایه گذاری می ترسند و از آن فرار می کنند .

۱- آنهایی که هیچ شناختی نسبت به سرمایه گذاری در بازارهای مالی ندارند
۲- آنهایی که شناخت دارند ولی بدلیل عدم قطعیت در این بازار از آن پرهیز می کنند.

گروه اول اشخاصی هستند که هیچ شناختی نسبت به سرمایه گذاری و راهکارهای آن ندارندو حتی در این خصوص هیچ آموزشی ندیده اند . در واقع حتی به ابزارهای بازارهای بسیار کم ریسک مالی هم آشنا نیستند. و در  در این زمینه آموزش های لازم راندیده و شناخت کافی نسبت به آن ندارند.

گروه دوم آن دسته از افرادی هستند که عموماً نسبت به سرمایه گذاری در بازارهای مالی همانند بورس شناخت دارند ولی از آنجائیکه یکی از خصلت های بازارهای مالی عدم قطعیت در این بازارها است ، از آن پرهیز می کنند.در واقع بدلیل عدم قطعیت در این نوع از بازارها و اینکه نمی توانند در مورد آینده قضاوتی قطعی داشته باشند. از آن می ترسند.
این گروه ممکن است در مقطعی در  بازارهای مالی مانند بازار بورس  فعالیت هایی داشته اند ولی بدلیل عدم موفقیت یا زیان های حاصل از سرمایه گذاریشان ، ازسرمایه گذاری در این بازارها می ترسند و پرهیز می کنند.

 

دوره آموزش بورس در اصفهان 

راه کار غلبه بر ترس از سرمایه گذاری

برای اینکه بتوانیم سرمایه گذار خوبی باشیم ، باید بدانیم چگونه بر ترس هایمان غلبه کنیم و روحیه ریسک پذیری را را در خودمان تقویت کنیم .
احساساتی همچون، ناامیدی، استرس، پشیمانی و ترس مهم ترین عوامل شکست سرمایه گذاری محسوب می شوند.

آنچه در مورد هر دو گروهی که به آن اشاره کردیم  می توان گفت ، نیاز به آموزش و دادن شناخت هر چه بیشتر به ایشان  نسبت به سرمایه گذاری و ظرفیت ها و فرصت های نهفته در این بازارها است . و علی رغم اینکه در این بازارها هیچ گونه قطعیتی وجود ندارد ولی راه کارهایی برای مقابله و مدیریت ریسک های موجود در این بازرها وجود دارد . که از طریق گذراندن آموزش های صحیح و پذیرش واقعیت های موجود در سرمایه گذاری می توان نتایج بسیار خوبی از سرمایه گذاری بدست آورد.
لازم است بجای ترس از سرمایه گذاری ، از آینده ای بترسیم که به دست خودمان رقم می خورد .آینده ای که به دلیل اتکاء به درآمدی اندک حاصل از سالها کارگری یا کارمندی ، حقوق ناچیز بازنشستگی در انتظار ما باشد . که آن هم پس از ۲۰ الی ۳۰ سال به دلیل منابع محدود صندوق های بازنشستگی و حجم قابل توجه بازنشستگان با اما و اگر همراه باشد.
بجای آنکه ترس از عدم شناخت و قطعیت ما را از سرمایه گذاری باز بدارد  از انرژی حاصل از  ترس از آینده خودمان و با کسب مهارت های لازم از طریق آموزش وشناخت و آگاهی بر ترس های حاصل از عدم شناخت خود نسبت به سرمایه گذاری در بازارهای مالی و از جمله آنها سرمایه گذاری در بازار بورس اوراق بهادار غلبه کنیم .و آینده ای همراه با موفقیت و پیشرفت مالی را برای خود رقم بزنیم.

آموزش ، شناخت و کسب مهارت ،کلید غلبه بر ترس

مهمترین راه غلبه بر ترس از سرمایه گذاری در بازارهای مالی ، شناخت هر بیشتر نسبت به ظرفیت های موجود در سرمایه گذاری در بازارهای مالی و از جمله بورس اوراق بهادار می باشد.
این شناخت از طریق آموزش و کسب مهارت های لازم برای فعالیت در چنین بازارهایی بدست می آید.
منطق ترس از سرمایه گذاری در بازارهای مالی منطق درستی است ،این منطق بر این اساس استوار است که فعالیت در چنین بازارهایی باید با پذیرش واقعیت های این بازارها باشد و آموزش و کسب مهارت های لازم است که می تواند موفقیت و پیشرفت مالی را برای فعالین این بازار به همراه بیاورد.

با آموزش ، شما زبان بازار را یاد خواهید گرفت، نسبت به ریسک های موجود در آن اشراف خواهید یافت و راهکارهای مدیریت ریسک را فرا خواهید گرفت،یاد خواهید گرفت تعیین هدف از اهمیت بالایی برخوردار است و برای دست یابی به اهداف باید استراتژی داشته باشید. و یاد خواهید گرفت که یک سرمایه گذار خوب باید بتواند سرمایه خود را مدیریت کند و برای مقابله با هیجانات موجود در بازار چگونه رفتار کند تا بتواند معاملات پر سودی داشته باشد.

نتیجه گیری  

ترس از مهمترین عوامل تاثیر گذار در فرآیند سرمایه گذاری می باشد. عواملی شکل دهند این ترس می باشد که از طریق آموزش بورس در اصفهان و با شناخت و کسب مهارت های لازم می توانیم این عوامل را مدیریت نماییم و انرژی حاصل از ترس را با نگرشی صحیح تبدیل به محرکی نماییم که نه تنها بازدارنده نباشد که باعث ایجاد انگیزه های قوی برای سرمایه گذاری در ما گردد.
ایجاد این انگیزه ها همراه با آموزش های صحیح می تواند ما را در جهت غلبه بر ترس هایمان بر سرمایه گذاری در بازارهای مالی یاری کند و قطعاً پیشرفت های چشمگیری را برای ما به همراه خواهد داشت.

 

منبع :  https://chance-chart.com

گوشت سنتر

 

خرید گوشت اصفهان از گوشت سنتر ، فروشگاه اینترنتی گوشت اصفهان  با بهترین کیفیت و نازل ترین قیمت فروش گوشت در اصفهان . گوشت سنتر ارائه دهنده بهترین گوشت اصفهان با خدمت جدید و آسان خرید اینترنتی گوشت در اصفهان . گوشت سنتر بهترین گوشت فروشی اصفهان با هدف سهولت در تهیه ی فرآورده های گوشتی در خدمت شماست.

محصولات و خدمات گوشت سنتر :

خرید گوشت اینترنتی اصفهان

گوشت گوسفند اصفهان 

گوشت گوساله اصفهان 

گوشت قرمز اصفهان 

فروش گوشت عمده اصفهان 

 

گوشت آنلاین دارای سابقه بیش از ۱۰ سال می باشد که این گواه کیفیت، خدمات خود و رضایت مشتریان ما می باشد.

در صورت نارضایتی ما ۱۰۰ درصد پول شما بر می گردانیم…

گوشت سنتر دارای ناظر فنی از سازمان دامپزشکی و اداره بهداشت می باشد . 

https://gooshtcenter.com

فک رهن چیست؟

فک رهن چیست؟ آیا می شود ملکی که سندش در رهن بانک است را به فروش رساند ؟ فک رهن برای املاکی استفاده می شود که چندگاهی است در رهن و گرو یک سازمان یا شخص باشد .زمانی که وام گیرنده بدهی خود را به بانک بپردازد ،مرتهن وظیفه دارد برای فک رهن و آزادسازی سند ملک در رهن اقدام کند. وکیل طلاق در اصفهان این مطلب را اماده کرده است تا از شرایط و شیوه های فک رهن ملک و فروش املاک در رهن مطلع شوید شوید.

 

فک رهن ملک به اشکال مختلف صورت می گیرد:

- فرد مقروض ، بدهی خود را بپردازد .

 

- فرد یا سازمانی که ملک را در گرو ان است ، نسبت طلب خود گذشت کند.

 

- فرد یا سازمان قرض دهنده ، از رهن گرفتن ملک منصرف شود و پیمان بسته شده بهم بخورد.

 

- ملک در رهن از بین برود.

 

داد و ستد ملک قولنامه ای ، بی فک رهن ملک نامعتبر نیست، چرا که شما به عنوان مالک یک ملک خود را معامله کرده اید اما مترهن این امکان را دارد که از شما به جرم دجالی و صدمه زدن به مصالحش شکایت کند .

 

فک رهن ملک با تسویه بدهی به مرتهن

بر مبنای ماده ۲۶۷ قانون مدنی ، پرداخت قرض و وام می شود که از سمت فرد دیگری صورت گیرد حتی با اینکه مقروض (راهن) اجازه این کار را به او ندهد .

 

در صورتی که بعد از پرداخت وام و قرض، مرتهن مانند قبل ملک در رهن را در اختیار خود بگذارد ، وام گیرنده این امکان را دارد از راه اماده سازی و ارائه یک دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه ، از او در خواست فک رهن ملک (الزام به فک رهن )کند.اجبار به فک رهن ملک می تواند با استناد به قرارداد فروش یا شراکت در ساخت و مانند آن باشد.

 

در صورتی که شخصی در خصوص اوضاع در رهن بودن ملکی شاکی باشد با این عنوان که از همان اول بستن رهن به طور غیر قانونی تنظیم شده ، این امکان را دارد که دادخواستی برای فسخ سند رهنی عرضه کند و دیگر لازم به درخواست فک رهن ملک نیست.

 

حامد امیری بهترین وکیل اصفهان

 

حامد امیری بهترین وکیل کیفری در اصفهان دانش آموخته رشته حقوق قضایی و دارای پروانه پایه یک وکالت اماده برای ارائه خدمات وکالت و مشاوره در انواع دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده و ... با تکیه بر اطلاعات علمی و تعهد کاری می باشد.

 

درخواست مشاوره

 

فروش ملک در رهن به چند خریدار

برخی مواقع در طول قراردادهای ساخت شراکتی ، صاحب اصلی با تمسک به در رهن بودن سند به خاطر رهن و وام بانکی ، از انتقال سند به خریداران خانه های ساخته شده ممانعت می ورزد. در این وضع در صورت بودن سند جداسازی شده برای هر خانه از راه صورت مجلس تفکیکی ،و برطرف شدن قرض بانکی برای سهم معین شده از آن واحد ، به فک رهن ملک مبادرت می ورزد . پس الباقی سند ها تا وقت ادای قرض و وام ، مانند قبل در رهن بانک می مانند.

 

فروش ملک در رهن بانک

وکیل خوب در اصفهان می گوید از مسائلی که در انتقال یا فروش ملک در رهن وجود دارد می شود در وثیقه بانک بودن سند را نام برد. در قانون مدنی ماده 793 اورده شده که رهن دهنده قادر نیست دگرگونی بر روی ملک علی رغم حق مرتهن صورت دهد، مگر وقتی که از مرتهن کسب اجازه کرده باشد.

 

املاکی که در رهن هستند ، مالکیت ان ها از فرد وام گیرنده گرفته نمی شوند و رهن تنها برای مرتهن حق تقدمی نسبت به ملکی است که به رهن گذاشته شده است.

 

انتقال و فروش ملک در رهن

جهت فروش ملک در رهن بانک، الزامی است صاحب ان به یکی از دفاتر اسناد رسمی رجوع کند. و بعد از دریافت استعلام از بانک و اگر موافقت انجام شده ، دفترخانه به طور کتبی پذیرش بانک را ضمیمه پرونده کرده و اجازه فروش یا انتقال سند مالکیت به صاحب ان داده می شود. بانک ها هم جهت اعلام پذیرش خود شرایط ویژه ای را در نظر دارند

 

با محارست حقوق سازمان یا فرد رهن گیرنده ، صاحب این امکان را دارد که ملک خود را بفروش برساند و خریدار هم این امکان را دارد که با ادای دین صاحب ، از بانک در خواست فک رهن کند.

 

فک رهن سند ملک در گرو بانک

جهت فک رهن املاک در رهن بانک دو راه وجود دارد:

 

1-فک رهن با پرداخت تمام بدهی به بانک

 

اسان ترین شیوه جهت فک رهن سند خانه، پرداخت تمام حساب وام به بانک است. هر وقت که شما قصد داشته باشید این کار را انجام دهید بانک میزان اصل وامتان، سوای از منفعت ان حساب می کند و با ادای تمام آن تسویه صورت می گیرد و سندتان از رهن بانک بیرون می اید. تمامی قسط های داده شده از اصل وام کسر نمی شود، چرا که قسط های ماهانه دربردارنده اصل بدهی و منفعت وام است.

 

با دقت به اینکه پرداخت ماهانه شما ثابت است اما مقدار درصد اصل بدهی و منفعت وام شما با گذر زمان عوض می شود و شما اول کار پرداخت قسط، در اصل دارید منفعت وام خود را می پردازید نه اصل بدهی را که با نزدیک شدن به انتهای دوره، اصل بدهی در هر قسط زیاد تر می شود.

 

2-سپرده گذاری برای فک رهن املاک

 

از دیگر شیوه های فک رهن ملک و سند خانه سپرده گذاری در بانک است . به این خاطر طرحی به نام "رها" از بانک مسکن به این شیوه اختصاص داده شده است. این طرح به شیوه سپرده گذاریِ 110 درصد از مقدار باقی مانده وام مسکن صورت می گیرد و پس از آن سند خانه از رهن بانک بیرون می اید. بر مبنای این طرح گیرنده وام خرید یا ساختِ بانک مسکن، با رجوع به شعبه پردازنده وام خود، از مقدار باقی مانده اصل بدهی بی مد نظر قرار دادن منفعت وام استعلام می گیرد و 110 درصد آن میزان را سپرده گذاری می کند.

 

این طرح بر اساس ضوابط بانک مسکن برای اشخاصی قابل به کارگیری است که حداکثر 60 دوره قسط ماهانه از بازپرداخت وام آن ها باقی مانده باشد.

 

کدام شیوه برای فک رهن املاک بهتر است؟

در صورتی که قسط های بسیاری را پرداخت اید این به این معنی است که شما اکثر منفعت وام خود را ادا کرده اید پس سپرده گذاری گزینه مطلوب تری است. چرا که به غیر از اینکه منفعت پول خود را بگیرید ، سند ملک شما هم از رهن بیرون می اید.

 

اما در صورتی که اول کار پرداخت سود وام بانکی هستید، ادای حساب کامل بانک برای شما شیوه بهتری چرا که اصل پول را می دهید و منفعت بسیاری هم از سمت شما به بانک داده نشده است.پس با دقت به اوضاع و احوالات میتوانید تصمیم بگیرید کدام شیوه برای شما به بهتر است.

 

ضوابط معامله و فروش ملک در رهن بانک

در کل دو شیوه برای فک رهن ملک داریم . گزینش هر کدام از این شیوه ها بسته به مدت زمان ادای اقساط وام است.

 

در این بخش ضوابطی را در ارتباط با فروش ملک در رهن بانک بیان می کنیم:

 

داد و ستد مال دیگری ، امر غیر قانونی به حساب می اید. پس خرید و فروش ملک در رهن بی اجازه بانک غیر قانونی و نمونه ای از کلاهبرداری است. و با اینکه ملک به صاحب ان تعلق دارد اما به خاطر در رهن بودن سند ان ،بی راضی بودن بانک به خاطر اسیب زدن به منافع بانک، غیر قانونیست.

 

در صورتی که وامی بابت ملک در رهن بانک در یافت کرده باشید، اگر قسط های ان به تعویق بیوفتند ، بانک حق ضبط ملک در رهن را دارد. اگر که ارزش ملک از مبلغ وام کمتر باشد، الزامی است ما به التفاوت توسط مالک ادا گردد. اگر که ارزش و قیمت ملک نسبت به بدهی و وام بیشتر بود ، ملک به مزایده گذاشته شده و بعد از کم شدن غرامات بانک و قسط های داده نشده، الباقی مبلغ به صاحب ملک داده می شود.

 

در صورتی که ارزش ملک در رهن از مبلغ وام کمتر باشد، اگر قرارداد بانکی وجود داشت از راه داد خواست در خواست وجه، امکان دارد که بعد از صدور حکم اصلی، حکم بازداشت فرد دریافت کننده وام و اشخاصی که ضامن او بوده اند صادر شود.

 

در وقت فروش ملک در رهن ، صاحب قادر نیست به شکل رسمی و محضری سند را به نام فرد دیگری بزند اما انتقال ملک به فرد دیگری از راه قول نامه شدنی است. به جز زمانی که بر اساس قوانین رسمی، خریدار جانشین مالک در ادای اقساط شود و به غیر از انتقال و فروش ملک به او، ادامه ادای قرض هم به او داده خواهد شد.

 

الزامی است برای اجاره دادن ملک در رهن بانک ، رضایت بانک مد نظر قرار داده شود. در غیر این صورت اجاره ملک غیر قانونی است و اگر این کار انجام شود ، مستاجر حق شکایت یا اعتراض از سمت بانک نخواهد داشت، به این خاطر که ملک در رهن و ضبط بانک است.

 

برای اطلاعات بیشتر در مورد فک رهن همچنین گرفتن مشاوره و می توانید با وکیل حقوقی در اصفهان مشورت کنید. حامد امیری ،وکیل در اصفهان قادر است به شما در امور مختلف حقوقی مشاوره دهد و در همه مراحل یاریتان کند. جهت اخذ نوبت مشاوره حضوری یا غیر حضوری می توانید از طریق سامانه نوبت سایت اقدام نمایید.

 

 

حامد امیری

 

وکیل پایه یک در اصفهان

وکیل دادگستری اصفهان

مشهورترین وکیل در اصفهان

 

منبع  https://hamedamiri.net

فروشگاه اسباب بازی سیبن siben

کمپانی siben فعالیت خودرادرسال1386به عنوان مرکز تولید اسباب بازی در اصفهان آغازنمود.این کمپانی بابهره گیری ازماشین آلات وفناوری های نوین ،مدیریت علمی طراحی ،استراتژی های اثربخش تولید را توسعه داده است. هدف اصلی مجموعهSIBENتولید محصول با حداکثر کیفیت و حداقل قیمت تمام شده بارویکرد جلب رضایت مضاعف درجهت ترغیب مصرف کنندگان داخلی وبرون مرزی به خرید محصول ساخت ایران است .

 

ضمانت فروشگاه سیبن بزرگترین مرکز پخش اسباب بازی در اصفهان کیفیت بالای محصولاتمان است.درحال حاضراین مجموعه به عنوان بورس عروسک و اسباب بازی و همچنین تنها تولید کننده ی اسب تعادلی و اسب تعادلی کودک در ایران و تولیدی عروسک در اصفهان مشغول به فعالیت می باشد . ما مفتخریم بامعرفی برندهای ایرانی موجود دراین فروشگاهی پرچم اقتصاد کشور رابه اهتزاز درآوریم .تمامی اقشاردرحوزه های سنی متفاوت میتوانند بدون واهمه و نگرانی ازاتلاف وقت ارزشمند خود، به صورت اینترنتی وارد سایت فروشگاه SIBEN شده و محصولاتی باقیمت ها ی مقرون به صرفه خریداری نمایند. SIBENباهدف قراردادن آینده ی روشن برای کودکان محصولاتی متنوع وباکیفیت برای این قشردوست داشتنی جامعه فراهم نماید.

 

شما مشتریان عزیزی که فروشگاه اینترنتی را به عنوان مرکز فروشگاهی معتبر خود انتخاب کرده اید علاوه بر خرید کالاهای معتبر ازارسال فوری آن نیز بهره مند خواهید شد. خدمات پس ازفروش ازدیگر مزایای خرید ازفروشگاه اینترنتی محسوب شده که درصورت ارائه کالای معیوب پس گرفته شده و اطمینان خاطر و رضایت شما را جلب خواهد کرد . نیروهای معتمد و پشتیبانی کاملی که ما دراین فروشگاه به مشتریان خود ارائه میدهیم ، لذت یک خرید اینترنتی مطمئن و امن را برایتان به ارمغان می آورد همچنین قیمت موجود برروی محصولات موجب شده تا تمامی اقشار جامعه امکان خریدی براساس سلایق وبودجه خود را از این فروشگاه تجربه نمایند.

 

طرح های مشوق و تخفیفی که ما برای برخی از محصولات دراین سایت در نظر گرفته ایم موجب اشتیاق برای خرید محصولات درفروش تم تولد و فروش لوازم آتش بازی  ، تولید و پخش بازی فکری مورد نظر شده است SIBEN درجلب رضایت مشتریان پیشگام بوده و در این راه باتضمین بهترین قیمت ، تضمین اصالت کالا، پرداخت اینترنتی وآنلاین ، ارسال محصول به سراسر کشورو همچنین ارسال رایگان برای سبد خرید های بالای 100هزار تومان قدم برداشته است مابانهایت احترام به نظر شما خریداران عزیزانتقادات و پیشنهادهای شما را با افتخاردرجهت ارتقای سایت فروشگاه مورد توجه قرار می دهیم .

 

 منبع : 

https://siben.ir

 

فروش بذر و کود شیمیایی

فروش بذر

سال هاست که خرید بذر برای کشاورزان و فروش بذر برای کمپانی ها و شرکت های توزیع کننده بذر حائز اهمیت است به راستی انتخاب یک بذر مرغوب چقدر در میزان عملکرد نهایی کشاورزان مهم است. شرکت ها و کمپانی های مختلف بر اساس علوم ژنتیک و فناوری های روز همیشه به دنبال تولید بذر مرغوب برای فروش بذر بوده اند  و در مقابل  شرکت های توزیع کننده برای فروش بذر به دنبال انتخاب بذر خوب برای مشتریان خود هستند.

حال سوال مهم این جاست بذر خوب که به منطقه، شرایط آب و هوایی سازگار باشد را چگونه و از کجا باید تهیه کرد ؟ از ارکان اصلی کشت می توان شرایط آب و هوایی، خاک، آب و در نظر گرفتن آفات و بیماری ها همین طور مقاومت گیاه را مثال زد که در رابطه با هر کدام مطالب زیادی قابل گفتن است.

عوامل مهم در انتخاب بذر خوب ویژگی های آن است.

• سن بذر
• پاک بودن از هر گونه ماده خارجی
• رنگ، درصد رطوبت
• بو و درخشندگی
• خلوص ژنتیکی بذر
• درصد جوانه زنی

کود شیمیایی

به طور معمول استفاده از کودهای حاوی نیتروژن بالاترین میزان تقاضا را دربردارد، بعد از آن مصرف کود فسفات و درپی آن مصرف کود پتاسیم در رده های بعدی مصرف جهانی کود قرار دارد. عناصر نیتروژن، پتاسیم و فسفات مهم ترین عناصر مورد نیاز گیاه هستند که با عنوان عناصر ماکرو نیز شناخته می شوند. در این بین عناصری نیز وجود دارد که مورد نیاز گیاه می باشند اما با میزان کمتر به همین دلیل به این عناصر عناصر میکرو گفته می شود. شرکت های تولید کننده ی کود با در دسترس قرار دادن این کودها با درصد عناصر متفاوت که به صورت رایج با عنوان NPK شناخته می شوند به کشاورزان در جهت تامین نیاز محصولات خود کمک می نمایند. این کودها در رده ی کود شیمیایی قرار دارد.

از جمله ویژگی های مفید کود شیمیایی می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• این کودها در حجم کمتر از میزان مواد معدنی بسیار غنی سرشار هستن که باعث پایین آمدن هزینه های حمل و نقل می شود.
• توسط گیاه به سرعت قابل جذب می باشد
• دارای ویژگی پایداری بالا می باشند

منبع : 

https://behrooyesh.ir/

طرز تهیه کیک شیفون ساده

طرز تهیه کیک شیفون ساده

مواد لازم

تخم مرغ ۳ عدد
روغن مایع: ۱۰۰گرم
آرد: ۳۰۰ گرم
شکر: ۱۵۰ گرم
شیر: ۵۰گرم
وانیل: ۲/۱ قاشق چایخوری
جوش شیرین: ۱قاشق چایخوری
بکینگ پودر: ۱قاشق چایخوری

طرز تهیه

شکر تخم مرغ و وانیل را باهمزن مخلوط کرده تا کاملا سفید وکشدار شود شیر را اضافه کرده پس از یک دست شدن مخلوط آرد جوش شیرین و بکینگ پودررا به همراه روغن مایع به مواد اضافه کرده آرام همزده تا یکدست شود مواد را درون قالب که کف واطراف آنرا چرب کرده ایم وکاغذ انداخته ایم ریخته ودر فر ۱۸۰درجه سانتی گراد به مدت حدود ۴۰دقیقه می پزیم .

آنلاین شیرینی شیرینی فروشی آنلاین اصفهان به عنوان مرجع خرید کیک و شیرینی آنلاین در اصفهان به عنوان یکی از فروشگاه های معتبر کیک و شیرینی و همچنین لوازم قنادی سعی دارد تا با همکاری بهترین قنادی های اصفهان خدمات با کیفیت و ارزشمندی را به همشهریان عزیز اصفهانی ارائه دهد.

اگر قنادی آنلاین اصفهان یا فروشگاه کیک و شیرینی هستید و می خواهید محصولات خود را آنلاین ارائه دهید ، اگر میخواهید سفارش کیک و شیرینی خود را در کمترین زمان و به صورت آنلاین انجام دهید، اگر برای درست کردن کیک خود به مواد اولیه و یا ابزار نیاز دارید ، استفاده از خدمات آنلاین شیرینی با پشتیبانی آنی می تواند تمام نیازهای شما رو براورده کند .

خدمات آنلاین شیرینی :

خرید آنلاین کیک در اصفهان 

کیک آنلاین اصفهان 

سفارش کیک اصفهان 

سفارش شیرینی اصفهان 

خرید شیرینی آنلاین در اصفهان 

 

منبع :

https://onlineshirini.ir